广州楼市八九月回暖 “敢死队”目前可出手

——广州搜房网大话地产08年第五期

旺地发展顾问市场部经理 唐敏

【唐敏】我们的初衷是坚持产品至上，我们做住宅项目、全球地产都是将策划早期规划产品概念，有好的产品才会有好的抵抗风险，从去年全国市场有一个冲高到回落的过程，冲高也是为了回落做准备，但是我们可以发现，星河湾回落是有限的。

我们在南海做海纳天河的项目，定位一开始就是做精品、高性价比楼市，我们要有义务优惠楼市敢死队，能够在楼市下一轮调整得到直接的经济利益。

【周颖舟】从开发企业、策划代理企业来讲，中长期的考虑中应该引入理性，市场是变动的，但是心智要成熟，理性作为行业里面运作根本的尺度。我们海纳天河拿地过程中，当时预计的价格和现在的价格是一样的，随便周边也有楼盘是6000元/平方米，我们的均价还是维护了当初的初衷。我们很担心滑落，因为我们预计时间是4月26日推盘，我们很担心楼市下滑会造成楼盘的影响，实际上我们发现做理性开发商，很理性的消费者会支持你，这些理性消费者他们知道什么是好东西，他们知道什么是高性价比，所以我们做广告的时候客户的登记远远超出了我们的想法。

房市的落对我们也是一个很好的机会，对消费者来讲也是得到高性价比的机会。

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