现场直播：龙光·峰景华庭新闻发布会

主持人：谢谢李总的发言，相信各位对龙光·峰景华庭已经有了全面深入的了解，现在我们给大家一点时间，给现场各位媒体自由提问。

提问：想问一下关于4000元/平方米最高限价房是不是一口价，第二你们首批产品是多少？产品大概是什么样？

谭志宏：一口价现在没有确定，要看开发商了解到的情况，我们会根据市场的反应最后确定，但是不会有4000元/平方米不会有太大的距离。均价基本上就是4000元/平方米。

提问：一层和十八层价格是不一样的吗？

谭志宏：差异性比较小，我们这次至少推出5-6万平方米，如果市场反应强烈的话，我们可能会加推到13万平方米。我们已经逐步达到预售的条件，目前限价房峰景华庭广州人非常关注，成千上万的人咨询过。搜房网统计过，在网上最短时间内的点击率是5万多。我们会尊重市场、尊重消费者，会为政府民心工程添砖加瓦。

提问：我想问三个问题，现在房子目前销售情况是什么样的？

谭志宏：现在还没有销售。

提问：已经做申请了，你们的预测达到多少？

谭志宏：具体多少我们很难预测，因为这个项目非常有吸引力。

提问：5月中下旬2840套全部推出吗？

谭志宏：多的话可以推出13万平米。大概是500-1000套。

提问：房子周围的发展状况全部是盖限价房，还是会盖其他的房群？

谭志宏：这个区域有很多楼盘，高的价钱卖到1-2万，这个区域是未来的“天河”CBD。

提问：现在定的价格是不是根据广州市限价房周围高价商品房的70%？

谭志宏：这是我们拿地的时候确定的，这是一个大的指导原则，我想会超过他们。

提问：相关物业管理大概是多少钱？

谭志宏：物业管理目前在招标过程中，20号招标完成，我觉得物业管理费不会很高，我们的物业是一级。需要中标物业管理公司确定。

提问：请问龙光限价房项目4000元/平方米含有400元装修标准，当初制定标准的时候处于什么样的考虑？

谭志宏：这个标准跟政府部门一起制定的，考虑到这是一个民心工程。

龙光集团广佛区域房产公司副总经理关翰

关翰：谢谢各位媒体朋友，搜房网问的问题牵涉两个方面，一个是在我们进行土地拍卖取得的时候，政府对室内装饰有严格的要求，包括里面采用主流材料，包括相应的设备、品牌的确定，标准已经确定了，我们现在按这个标准执行。李总讲设计的方向和原则时候也讲过，虽然是限价房，但是龙光公司并没有按限价房的标准对待，我们所采用的设计是深圳设计院我们一起合作，在园林设计方面也请了汉森设计院进行设计，我们在设计方面下了很大工夫，室内设计非常漂亮，相信大家看到样板房的时候，你们的感觉不会觉得它比我们价格高的楼盘差。

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