16日新闻综述：央行再调控 广州新盘七折上市

楼市廿四味：汇聚广州地产界最新最全的动态，搜房网每天为你提供最全最快的广州房地产行业第一手动态资料。   【15日新闻综述：地产股疯狂砸盘 房价疑似触底】

新闻综述

今天的楼市新闻可谓内容丰富，多姿多彩。主要集中在以下几个关键词。

首先是房企资金链。目前，境内外IPO融资途径突然收窄，国内银行开发贷款几乎叫停，开发商们正遭遇前所未有的资金寒冬，或抛盘套现，或寻觅合作伙伴，或卖项目走人，出路无它。在这个春天里，刚刚感受到一丝回暖气息的楼市很可能再次被“资金”两个字拉向下滑。市场正在思考，谁将会成为第一个倒下的参与者。今年前三个月，在港上市的40家大型内地(包括有内地业务的)房地产股市值平均缩水30%，其中包括绿城中国、合生创展、合景泰富、雅居乐等知名公司在内，市值缩水幅度更超过40%。与此同时，证监会IPO募资不得买地的规定出台以及恒大地产宣告香港IPO推迟等一系列事件，不禁使人疑问：地价与股价互相推高的泡沫破裂，对房企资金链以及房价会带来什么影响？大型房企的率先降价真正的目的何在？房企（特别是中小型房企）又如何应对这个资金危机？为此，搜房网特举行了题为“开发商将如何应对资金链引发的危机”的大话地产。

其次是政策。今天下午，央行又决定上调存款准备金率0.5个百分点。这也是今年第三次上调存款准备金率，距离上次上调存款准备金率还不到一个月时间。看来，国家对货币政策不但没有像许多人预测那样会放松，而且还会进一步紧缩。

第三是数据。今天，国家公布了今年一季度国民经济运行情况。数据显示，一季度，居民消费价格总水平上涨8.0%（3月份同比上涨8.3%，环比下降0.7%），涨幅比上年同期高5.3个百分点。而70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.0%（3月份上涨10.7%），比上年同期高5.4个百分点。

◆ 第一部分——今日大事件

·央行决定上调存款准备金率0.5个百分点

为继续落实从紧的货币政策要求，加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长，中国人民银行决定从2008年4月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

【延伸阅读】：

网友评论：央行上调存款准备金率 意味太多

国家统计局：一季度CPI涨8.0% 房价继续上涨

存款准备金率提高至15.5% 加息紧迫性有所降低

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