2008年全球房地产直接投资预计缩减至少30%

近日，仲量联行在其最新发布的《全球房地产资产报告》中对2008年全球房地产市场的前景进行了展望。据仲量联行预测，2008年的全球房地产直接投资总额将比2007年减少30%以上。美洲和欧洲市场的全年交易量毫无疑问将大幅下降，亚洲市场的弹性可能较高，但不会达到2007年的水平。

仲量联行欧洲资本市场部国际董事TonyHorrell指出，贷款紧缩的影响正在波及全球各大市场，借贷难问题和投资者疲弱的信心有可能在2008年上半年的大部分时间里继续困扰市场。由于人们对全球经济———特别是美国、英国和日本经济普遍担忧，这种情况正在进一步加剧。

仲量联行还预测了将促使今年直接投资下降的众多因素，其中包括：买卖双方采取“观望”态度，多数市场中的房地产价格都在2007年达到顶峰，买卖双方的价格预期相差较大，借贷难，放贷门槛提高，借贷成本增加等。

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