新华南优质人居论坛背景

于2001年名震全国的广州华南板块，在迅速成为全国地产界的创新标杆和整合营销的成功样板后，板块的再发力和创新一直成为广州房地产界关注的话题。

如今，华南板块历经七年耕耘发展已今非昔比，不仅交通网络及市政配套更趋完善，产品向高端转型。而且借助2010年亚运会的城市规划和建设，以及粤港澳大都市圈的构建，华南板块又再次面临发展机遇。

而近年，花都空港板块、金沙洲、广佛都市圈的房地产业聚集发展，与华南板块形成实力竞争，并争夺市区人口的分流。相比之下，华南板块近两年因新推货量有限，板块整合宣传推广鲜有动作，市场亮点亦随即转移到其他周边新兴板块。

目前，随着宏调政策及美国次贷影响，广州楼市迅速降温，置业者观望情绪日益增强，而今年华南板块将有上百万平方米新货出闸，市场营销压力不容乐观，板块竞争将日益白热化。

作为广州楼市最具魅力的中央居住生活区，新华南板块当务之急理当效仿当年楼市低谷期采用的板块整合营销策略，首先将市场眼球吸引到新华南板块，提升板块整体吸引力，创造“大家好才是真的好”的板块繁荣的局部行情，以此为华南板块各大明星楼盘营造良好的市场营销氛围与条件，才能达到弱市格局创造“局部热点”的战略效果。4月15日，由广州市房地产协会主办，《房地产导刊》杂志社、《广州日报》等媒体联合承办的“新华南优质人居论坛”在广州星河湾酒店举行，探讨新华南的区域定向、发展和资源整合问题。

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