中海地产三大楼盘供应2100套 限价房占七成

据介绍，中海地产广州公司4-12月有新货推出的楼盘为3个，新增供应量预计可达到2120套，如果算上位于金沙洲区域的中海金沙湾（中海金沙湾业主论坛），供应量则可达到3000多套。其中，限价房的供应量最大，有望达到1500套，占广州公司新增供应的70.8%左右。

新货集中两大区域

据介绍，去年中海地产广州公司（包括佛山楼盘）实现销售额47亿元，同比增长率达50%。销售的主力楼盘主要集中在珠江新城以及金沙洲区域，其中珠江新城有中海璟晖华庭、中海花城湾、中海观园国际，三个楼盘全年的销售面积超过9万平方米；金沙洲地区有中海金沙湾，全年销售套数累计1700套。

从今年4-12月份的新增供应来看，中海地产广州公司楼盘的集中化更加明显，有新货推的楼盘全部位于珠江新城及金沙洲两大区域。其中珠江新城新增货量为620套，约占新增供应的29%，金沙洲新增供应为1500套，约占新增供应的71%。

中小户型大量增加

中海地产一向以走高端路线为主，今年因为限价房中海金沙馨园的推出，使这一路线暂时发生改变。据了解，中海金沙馨园今年推出的单位中，面积主要集中在79平方米－100平方米之间，按照6000多元/平方米的价格计算，一套单位的总价也就在48万－60多万元之间。

中海地产的另外两个楼盘，则以大户型单位为主，其中的中海花城湾，面积最小的都在120多平方米以上。　

中海地产广州公司4-12月新货概况表

楼盘名    　　区域    　　货量（套）    　　产品（平方米）   

中海璟晖华庭 天河   500  80多、120多和200多洋房

中海璟晖华庭（中海璟晖华庭业主论坛）

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