开发商“找钱都快找疯了” 房企倒闭潮将开始
[提要]有业界人士指出，房企倒闭潮即将开始。“富力地产今年计划销售240亿元，其中上半年85亿元，若不能回归A股，富力地产将拼命卖楼。”富力地产2777.HK董事长李思廉的这番表态，更是成了时下各大媒体轮番暴炒的新闻。
负债比率高达140%，回归A股受挫，资金链面临严峻考验……近日，房地产巨头富力地产成了媒体“重点关注”的对象。有业界人士指出，房企倒闭潮即将开始。“富力地产今年计划销售240亿元，其中上半年85亿元，若不能回归A股，富力地产将拼命卖楼。”富力地产2777.HK董事长李思廉的这番表态，更是成了时下各大媒体轮番暴炒的新闻。
“今年中国房地产行业的基本特征是钱少地多。”潘石屹近日在自己的博客中披露，大部分房企财务状况不容乐观。尽管有人认为潘石屹此前抛出楼市“百日剧变”之说是醉翁之意不在酒，但房企普遍陷入融资困境却是不争的事实。有媒体报道，苦于融资无门，开发商们时下“找钱都快找疯了”。
上月，地产巨头恒大在香港全球公开发售IPO遭受冷遇而搁浅，该公司主席也与“中国新首富”头衔失之交臂。业界人士指出，即便仅在广东，正遭遇融资困局的大型房地产商也并非恒大一家，伴随楼市逐渐转凉，以及国家宏观调控政策趋紧，包括碧桂园、富力地产在内的广东地产猛虎均已感受到政策面和市场面所传达出的丝丝凉意。
历史总是惊人的相似。两年前，同样由于宏观调控和楼市生存环境的变化，有着“地产界黑马”之称的地产巨头顺驰资金链断裂，轰然倒下，最后不得不忍痛割肉，贱卖股权给香港路劲基建。问题是，两年后的今天，谁会步顺驰的后尘呢？
责任编辑/liuxiaowei.gz
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