万元以下楼盘杀回广州中心城区 五一生死战？

万元以下笋盘各区都有

天河区一直是广州楼市的“制高点”，特别是去年楼价飞涨时，该区万元以下新盘已经绝迹。而在珠江新城，到去年9月份最高位时，连2.5万元/m2以下的新盘也几乎消失。不过，自去年9月房贷新政后，天河区的楼价也开始回落，到目前，部分新盘或者新货的开盘价都跌破了万元大关。

海珠区：好地头也有平价盘

去年4月，海珠区商品住宅的成交均价已超过10000元/m2，由于供应量少，而且基本以高端大面积产品为主，所以价格一路往上升。即使在去年10月以来整体楼市开始回调的情况下，海珠绝大部分楼盘仍在万元之上。

最近，海珠区全新盘逐步涌现，已初步显现出供货大区的态势，各盘之间的竞争也在加剧。目前海珠区万元以下楼盘，除了芳草轩外，还有宝岗大道的翠屏·翰宇贵都、工业大道的光大·水岸榕城以及前进路的海珠花园·塞纳宫园，这些楼盘所处位置都是海珠区的好地头。

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