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3月广州10区楼市量价齐升 抗跌楼盘全线补涨

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今日关键词：回暖 抗跌

今日多家媒体争相报道了昨天出炉的广州十区今年3月份的房地产交易情况，10区楼市量价皆升的数据似乎给低迷的楼市展现了一道回暖的曙光。但细心的人会发现，3月份的市场成交量还远没回到以往正常时的水平。和股市一样，只要不是持续放量，所有的所谓回暖的数字和论调基本上都要打个“五折”。回暖无望，自然“抗跌”就会成为置业的第一要点。市场上真正抗得住价格的楼盘于是渐趋火热。相信数据还是相信自己的眼睛，这个问题在4月里可能会不断地困扰着不少买家。

导读：【楼市趋势】【楼市数字】【专家观点】【记者观察】【相关新闻】

【今日热点】楼市3月回暖 十区均价为9316元/平方米

广州市国土房管局昨日通报了广州十区今年3月份的房地产交易情况。经历今年2月份的量价齐跌后，3月广州楼市呈现小幅回暖的局面，十区均价9316元/平方米，环比2月微升0.1%，成交量方面出现较大回升，但仍然处在37.77万平方米的低位水平。【延伸阅读：楼市大规模降价来临 4月房价下探位置将明朗】

 
今年3月，广州全市十区新建商品住宅交易登记均价为9316元/平方米，与2007年3月同比增长32.5%，与2008年2月同期环比上升0.1%.其中全市90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价5871元/平方米。各区房价涨跌不一，其中回落较明显是越秀区，该区一手住宅均价从2月份的14095元/平方米回落到11663元/平方米。而天河区的房价回升明显，以12095元/平方米再次站到全市房价的制高点。值得注意的是海珠区房价出现较大波动，从2月份的8045元/平方米蹿升至11949元/平方米，紧随天河区房价之后。【“正价房”根本卖不动 特价房成楼市成交主力 】

上月存量住宅交易登记均价为4336元/平方米，与2007年3月同比增长18.7%，与今年2月同期环比下跌0.4%。

今年3月广州十区新建商品住宅交易登记面积为37.77万平方米，同比2007年3月下降36.8%，与2008年2月份成交量23.12万平方米相比出现一定幅度的回升，但与正常情况下广州楼市80万平方米左右的月成交量相比，还相差很远。其中，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交25.47万平方米，与去年同期相比减少28.8%。【延伸阅读：房价上月涨幅开始回升 “保障”跌“市场”涨】

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