9日新闻综述：非典型熊市 大规模降价将至？

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导读：

今日大件事

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新闻综述：

4月的广州天气就像由冬天直接进入了夏天一样，风扇空调已经全部派上了用场，然而楼市却依然寒气逼人，到处的折扣、促销都在暗示：楼市寒冬远没有过去。继近期股市走出一波“非典型熊市”的走势之后,楼市大有跟进之势。近日媒体报道广州全市仅10盘涨价 最大跌幅超过50%，同一时间，从各项数据及楼盘销售情况来看，广州楼市却在演绎出一轮以前少见的“清明行情”，在毫无推广的情况下，上周末楼市却呈现出一片回暖景象。一边是媒体大肆报道楼市将崩，房企将倒，一边是楼市正在悄然触底回升。熊市还是牛市？等待还是抄底？现金还是现楼？留给买家考虑的时间或许不会太多了。

现时的楼市继续在一种模棱两可的状态中运行，真熊还是假牛，谁也说不清。有人列出了08楼市的“3大悬疑”：二三线城市将受“牵连”？ 开发商需杀出资金“血路”？ 外资无惧调控掉头“抄底”？其实对真正的自主型买家来说，他们关心的根本不是这些，甚至也不是所谓的“4月还是5月楼市才回暖？”，最值得他们关心只是楼价何时跌倒自己的心里价位，自己在商家的“折扣战”中能获利多少而已。这就正如某网友所说的：不能只看开发商内讧，抓紧买房才是要紧事。

◆ 第一部分——今日大事件

熊市！广州全市仅10盘涨价 最大跌幅超过50%

虽然离“五一”只有1个月时间，但广州楼市仍未见回温迹象，促销、打折等降价信息还牢牢占据着人们的视线。根据广州某本地媒体统计的数据，3月份，广州全市108个主流在售楼盘中，与2007年10月前后的房价相比，只有10个楼盘的价格在上涨，62个有较大跌幅，最大幅度的超过50％。 【详细】

点评：与满眼皆绿的股市相比，楼市同样面目全非，只有10个楼盘价格上涨的消息可能有点夸张，但人们对楼市前景的看淡却可见一斑。