广州开发商信心指数下降最大 融资难成头号问题

随着房价回调，楼市观望气氛加重，广州房地产业企业家信心指数也同比大幅回落了15.8点。据昨天广州市统计局发布的《2008年一季度企业景气调查情况简析》透露，在企业家所反映的一季度生产经营问题中，房地产企业的问题主要集中在受货币紧缩政策的影响，融资难度加大。 【延伸阅读：地价股价对赌面临崩裂 开发商难逃资金寒流】

根据广州市统计局昨日公布的调查结果显示，一季度广州市企业家信心指数为146.5，同比(本季比上年同期)、环比(本季比上季)分别降3.4点、2.0点，但仍然连续第六个季度保持在高度景气区间运行。此外，一季度广州的企业景气指数为145.3，同比、环比分别微降0.4点、3.8点。

从调查的八大行业的分布看，企业家信心指数同比下降最大的是房地产业，跌幅高达15.8点。分析认为，广州一季度房价有所回落，呈现理性回调，其中商品房销售价格景气指数为66.2，同比、环比分别下降52.4点、56.6点，呈现明显回调态势。基于房价回调迹象明显，市场观望气氛也有所加重，表现为商品房预售量的下降，景气指数为97.5，同比、环比分别降2.3点、11.7点。【延伸阅读：海外上市受阻加重广州房企资金压力 促销减压】

在企业家所反映的一季度生产经营问题中，融资、流动资金问题占到了问题总数的两成多。其中，该问题在房地产业所反映的比重最为集中，高达34.6%，反映出该行业是受货币紧缩政策影响最大的行业。

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