博文综述：潘石屹谈百日巨变 大家谈论潘石屹
3月22日至3月28日精彩博文汇总
上周周末，潘石屹抛出了“未来100天内中国房地产企业将发生剧变”的论断，这话一出就好像石头扔进了湖里，泛起阵阵涟漪。本周的博文，每天都有业内人士在谈论他，分析百日巨变。搜房小编特地综合了各人观点，以飨读者。
3月20日发生的恒大IPO搁置，我认为是2008年中国房地产界最具标志性的事件，跟在恒大后面要在国际资本市场上市的中国房地产公司大约有40多家，准备募集的资金有200亿美金，这次恒大的IPO搁置对这40多家房地产公司而言，无论是资金上还是心理上都将会造成巨大的影响。它们下一步就会马上调整自己的战略。现在中国国内是从紧的货币政策，国际资本市场这条路又被堵死了，所以我认为未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。[全文]
【朱大鸣】炮轰潘石屹炮制的新“拐点论”
房企的拐点论的抛出，这就意味着房地产界面临一场腥风血雨较量，将会有不到5%的企业可以存活。那么，也就是说，整个房地产企业面临着残酷的拐点。笔者认为，这样剧烈的洗牌不会以这种剧烈的方式进行，更不会出现这种在近期内出现这种血腥格局。[全文]
【香城故事】行业并购背景下的需求市场分析
咋一听潘石屹的观点就有点兔死狐悲的感觉。毕竟中小型房企的破产，下一个就到了所谓的大型房企了，而老潘的企业就在这次企业之类。所谓的防患于未然，其实是在暗地里埋怨政府的宏观政府对其高额利润打击，是对宏观调控的叫板。[全文]
……从以上分析，我们可以看出，当前的房地产市场处于的第一个拐点应该理解为行业阶段性转换的拐点，也即行业市场由完全的自由竞争市场转变化挂同垄断市场的这样一个拐点区域。[全文]
责任编辑/yaoyubin.gz
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