中海限价房登记超千人 花都限价房2600元/平方

花都限价房开卖，2600元/平方米

记者昨日获悉，第三个开卖的限价房中海金沙馨园从4月2日开始网上申购登记以来，几天来已经有超过一千多名市民登记，楼盘首推单位仅有250套单位，一口价6150元/平方米。另外，花都区的第一限价房，也是至今为止广州唯一一个设有优先购买的限价房——风神花园的认购工作近期也已经开始。【延伸阅读：第三个限价房恢复一口价 今开始接受网上登记】

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金沙馨园申购过千人

记者了解到，已经登记的一千多名市民中，老城区的居民所占的比例比较大。楼盘首批单位的现场确认截止时间是4月24日，市民前往可搭乘设在东山广场的免费看楼巴士。【延伸阅读：限价房中海金沙馨园4月2日开始接受网上预登记】

楼盘此次推出的为一期2-6栋，共250套单位，全部为11层的小高层。其中80平方米左右两房单位50套，100平方米左右三房单位200套。楼盘的三房单位均设有两个卫生间，部分单位设计有入户花园。每户均设计有观景阳台和生活阳台。发展商提供的装修标注为600元/平方米。

记者还获悉，2006年11月由广州风神汽车房地产开发有限公司竞得的首个“双竞三限”（竞地价、竞房价；限户型、限房价、限销售对象）限价房项目——风神花园的销售工目前也已经开始。楼盘位于花都区广清高速新华出口往西“风神汽车”厂区附近，土地出让时，楼盘限价2800元/平方米，现在最终以2600元/平方米出售。【延伸阅读：金沙洲新限价房上网订 六大程序你清楚了吗？】

风神花园限购条件多

与其他限价房项目不同的是，风神花园项目“风神汽车”员工有优先购买权，但购买者也必须满足广州市户口、达到晚婚年龄、首次置业和家庭税前年收入20万元以下（个人申购者税前年收入10万元以下）等4个基本条件。【延伸阅读：穗限价房火爆依然内因：市民担心房价仍会上升】

据了解，购买风神花园的“风神汽车”员工在5月份后可以选房，项目预计2009年第一季度交楼。楼盘约可以提供1300多套限价房，而目前“风神汽车”符合申请条件的员工约有4000多人，因此风神员工申购后还有剩余房源的机会应该不多。不过，申购风神限价房的员工，除了要遵守限价房单位的所有规定外，还必须承诺购房后5年内持续在公司工作，夫妻双方为双职工，只能购买一套房等附加规定。另外，风神花园建筑面积大于90平方米的非限价房单位部分，定价为2800－3000元/平方米，这部分单位属商品房，但购房员工同样必须承诺5年内不得出售住房。

目前，风神花园附近已经开发的大型商品房小区万科天景花园售价在5000元/平方米左右，而正在开发的则还有保利城、祈福名都等项目。

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