项目公司卖地求存 房地产企业向国企借钱过冬

2008年1月30日，林嵩阳(化名)终于把自己的位于上海周边的一个20万平米的项目整体出售。

对于他这样规模的项目公司来说，融资的渠道实在不多，银行之门已经紧闭，一些大型企业也不愿借钱给他，因为他的项目离完全上市还有好一段时间，他甚至想去借高利贷。

无奈之下，他终于决定把项目挂牌。“我原计划出卖20%的股权，融到几个亿过冬，没想到买家要整体收购，不愿意入股。”

作为一个房地产融资公司的负责人，从去年下半年开始，万融地产投行机构董事总经理吴清林明显感到接手的项目多了，“往年冷清的时候，有可能好几天无人造访，现在一天可能就有十多个案子。”在接受记者采访时，吴按捺不住自己的兴奋。“那些缺钱的中小企业，或是把项目挂牌整体出售，或是寻求投资者入股。实际上，项目成交速度非常快，上下家往往一拍即合。”

随着去年下半年以来的紧缩政策出台，房地产行业的景气度一路下行，一场关于“拐点”的争论甚嚣尘上。虽然大部分企业仍旧相信这是短暂的阴天，但就在这样的黑暗里，一场浩浩荡荡的整合已经启幕。

相关新闻：

商务部进一步规范外资房产投资 封堵外资抄底

自住客抄底二手房 市中心三区小户型笋货频出

广州房价真实底部未明 请到美国楼市去抄底！

抄底广州楼市只剩7个月时间？楼市10月或复原

特别推荐

• 更多>>