海外上市受阻加重广州房企资金压力 促销减压

继昌盛中国1月宣布推迟IPO（首次公开发行股票）计划之后，原定3月28日港交所挂牌上市的恒大地产，于3月20日宣布中止上市计划。中国资本策划研究院院长朱耿洲认为，在货币紧缩的调控背景下，上市是最快捷的融资渠道，如果海外资本市场大门也迟迟难以敲开，将会对广州不少房地产企业的资金链造成压力。【延伸阅读：天河一手房低至7000多每方 “日光盘”再现】

　　恒大地产此次中止上市，对准备与其同期上市的多个广州品牌房企带来不少“寒意”，同时引发了房地产业的集体忧虑。据不完全统计，跟在恒大后面要在国际资本市场上市的国内房地产公司约有40多家，准备募集资金200亿美金。业内人士认为，这次恒大的IPO搁置对这40多家房地产公司而言，无论是资金上还是心理上都将造成巨大的影响。

　　中介资深人士吴定金指出，从目前广州楼市和香港股市来看，都不是上市融资的好时机。房企上市融资受阻以后，迫于企业资金链压力，在未来一两个月内，将会有越来越多的房企把目标放在产品营销上，以降价促销的方式吸引买家，达到快速回笼资金的目的。

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