穗房管局：拆迁期间拆迁范围内房产不能交易

误买抵押房拿不到房产证还可能被一房多售甚至要被拍卖，拆迁费高于卖房钱拒绝交易拖延至拆迁而无法交易……昨日的广州市国土房管局局领导接访日上，该局副局长黄文波共接访35批次。房产证办证问题、拆迁问题仍是热点，但相比上个月局领导接访日，信访群众已大为减少。

关于房产证：

官司赢了还是拿不到证

昨日上访“规模最大”的要数海珠区某楼盘二期的业主们，一起来的共有10户业主。他们反映，从2004年至2005年期间分别与开发商签订了合同购买现房，但到目前开发商一直没有给业主办理合同登记鉴证及房产证。业主发现开发商在2004年时就把房子抵押给银行，一直没有还清欠款，没有办理涂销抵押。而银行表示，如果开发商本月内不还清欠款，随时可能拍卖这些房屋。

据悉，此前业主将开发商告上法庭，法院判定业主的《商品房买卖合同》有效，同时开发商在办理房产证的障碍消除后30日内要为业主办理房产证。“官司赢了，还是拿不到房产证。”一位业主担忧地说。

对此，市国土房管局市场处陈处长要求28户业主分不同情况列个清单，国土局会与开发商和银行联系，调查清楚，尽快答复业主。

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