[现场直播]北优驱动下的2008花都房地产发展

黎振伟：谢谢顾会长，他虽然没有参加两会，但是对两会精神体会是很深的，他讲的几点都跟花都有关系的：

第一、世界一半都在中国。

第二、城乡一体化对房地产市场有很大影响的。

第三、住宅建设与消费的新模式，我相信在花都值得研究的，在座各位开发商在思考，我也在思考，其实现在花都和多年前不一样了，如果不思考是不行的。

第四、还有宏观经济的发展，如果没有汽车，没有空港业，花都不会有这么大的变化。

第五、就是环境的问题，北优土地很重要，如果这片土地建设不好的话就是糟蹋这片土地。

我觉得这几点与北优都有很大的关系。会长刚才提到一个很好的观点：除了房价我们就没有什么好谈了吗？

我们下一个环节是讨论的环节，大家对话的环节，我希望大家可以有思想的碰撞，产生更多的观点，因为今天有媒体记者，也有政府代表，我所认识的花都今天是面临新的机遇、面临产业升级，不仅是皮革、也不仅是过去养花，都在升级的，我们的人口素质在升级，我们的环境在升级，我们的交通需要升级，我们的地产也升级，最后我们的物业管理也需要升级，这样的话，广州人才会到花都买房子。

我把这个题目交给到会的嘉宾，我们谈一下如何建设花都的北优地区，如何升级，如何让这个区域发展做得更好，首先我们请省房协的黄秘书长，谈一下您从省的角度如何看待广州的北优。

黄毅文  广东省房协副秘书长

黄毅文：今天可以参加这个论坛非常高兴。

我们两会刚刚结束，两会的民生问题是政府和代表都非常关注的，朱小丹书记说了一句话，现在考核政绩不仅看GDP增幅多少，更需要看民生问题。

现在我们花都空港模式已经形成了，还有汽车、珠宝产业规模也上来了，花都区已经成为广州一个重要的卫星城市，这个情况下我们做的就是：打造好服务行业，作为我们花都今后发展的重点来考虑。

就是高素质的医疗、高素质的教育、还有高端的社区建设，这就是我们花都将来一段时间要建设的公共服务环境。

因为花都作为环境优美，在整个广州区域来说，这样的区域是不多的，所以今后花都的发展都必须围绕着以创业产业和小污染行业布局来发展。政府在这个时候要做什么呢？我觉得还是要做公共服务业的配套，美林湖社区打造成为一个高端的国际社区，也是构造高素质社区的一部分。

所以房地产业也以社会发展，经济发展相协调，以民生的要求配备。

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