潘石屹:最好早点买房 房价还没到拐点
本周是两会高峰期,人大代表自然成为媒体明星,吸引了不少镜头。趁着两会,代表们也纷纷出来“为民请愿”,提交各种关系民生的提案。受2007年房价狂飙的影响,“住房”问题成为本届两会的TOP级热点。想想看,连原“建设部”都更名为“住房和城乡建设部”,足见我们的政府对民生问题的关注,也让广大民众对新一年“房子”充满想象!
然而,就在大众纷纷建构未来“新家”的梦想之际,3月10日,《今日早报》一篇新闻将人们的美梦无情打破了。据悉,人大代表潘石屹,也是大家熟悉“老潘”又一次发表惊人言论。这次他是针对王石“三四年之内不要买房”的观点,潘石屹向记者表述了自己的观点:如果经济上能够承担得起,最好是早点买房。“买不起大房子就买小房子,买不起新房子就买旧房子,有了自己的房子,就有了家的感觉,自己的心里踏实了,父母和长辈也放心了。这和投资没关系,这是中国人的文化。”
不可否认,“老潘”的言论确实说出了大多数的心声,重土安迁的中国人,谁不想拥有一套属于自己的房子,由此也形成了专家们所称的“刚性需求”,这种需求也为开发商们抬高房价提供了借口,导演2007年房价狂飙的疯狂“大片”。因此,我们不能奢望开发商们发慈悲,不要利用普通民众这一需求,降价售房。毕竟,开发商不是吃草长大的。况且,在供不应求的情况下,产品涨价是符合价值规律。或许,当我们集体不购房的时候,才能让开发商降价,这种情况在去年房价达到顶峰的10月份之后,隐然奏效。但这种情形又能维持多久呢?
王石“三四年内不要买房”的言论,以及万科掀起一轮又一轮全国范围的降价风波,对其他开发商形成了不可估量的压力。也因此出现了部分房产大佬站出来结盟,宣称“万科降价风刮不久”。潘石屹在两会期间也发表相关言论,是否对那些结盟的大佬一种回应,不得而知。但也可以看出,买家与开发商的新轮博弈再次拉开序幕,至于房价走势如何,我们将拭目以待。
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