潘石屹：最好早点买房 房价还没到拐点

本周是两会高峰期，人大代表自然成为媒体明星，吸引了不少镜头。趁着两会，代表们也纷纷出来“为民请愿”，提交各种关系民生的提案。受2007年房价狂飙的影响，“住房”问题成为本届两会的TOP级热点。想想看，连原“建设部”都更名为“住房和城乡建设部”，足见我们的政府对民生问题的关注，也让广大民众对新一年“房子”充满想象！

然而，就在大众纷纷建构未来“新家”的梦想之际，3月10日，《今日早报》一篇新闻将人们的美梦无情打破了。据悉，人大代表潘石屹，也是大家熟悉“老潘”又一次发表惊人言论。这次他是针对王石“三四年之内不要买房”的观点，潘石屹向记者表述了自己的观点：如果经济上能够承担得起，最好是早点买房。“买不起大房子就买小房子，买不起新房子就买旧房子，有了自己的房子，就有了家的感觉，自己的心里踏实了，父母和长辈也放心了。这和投资没关系，这是中国人的文化。”

不可否认，“老潘”的言论确实说出了大多数的心声，重土安迁的中国人，谁不想拥有一套属于自己的房子，由此也形成了专家们所称的“刚性需求”，这种需求也为开发商们抬高房价提供了借口，导演2007年房价狂飙的疯狂“大片”。因此，我们不能奢望开发商们发慈悲，不要利用普通民众这一需求，降价售房。毕竟，开发商不是吃草长大的。况且，在供不应求的情况下，产品涨价是符合价值规律。或许，当我们集体不购房的时候，才能让开发商降价，这种情况在去年房价达到顶峰的10月份之后，隐然奏效。但这种情形又能维持多久呢？

王石“三四年内不要买房”的言论，以及万科掀起一轮又一轮全国范围的降价风波，对其他开发商形成了不可估量的压力。也因此出现了部分房产大佬站出来结盟，宣称“万科降价风刮不久”。潘石屹在两会期间也发表相关言论，是否对那些结盟的大佬一种回应，不得而知。但也可以看出，买家与开发商的新轮博弈再次拉开序幕，至于房价走势如何，我们将拭目以待。

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