金地地产：“现代化企业制度改革试点”单位

金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团秉承“用心做事，诚信为人”、“以人为本，创新为魂”等核心价值观，并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。金地集团已经建立以上海、深圳、北京为中心的华东、华南、华北的区域扩张战略格局，区域与城市公司遍布深圳、上海、北京、广州、天津、武汉、西安、沈阳、宁波、东莞、珠海、佛山等城市。历经十多年的探索和实践，金地集团现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。截至2005年12月，集团已拥有多家控股子公司，总资产66亿元，净资产27亿元，形成了以房地产为主营业务，物业服务、地产中介同步发展的综合产业结构。

金地历程

1988年

1988年1月20日，公司正式注册营业，名称为"深圳市上步区工业村建设服务公司"，办公地址为上步区沙咀工业村305栋1楼。

1992年

1992年1月，公司更名为“深圳市福田区金地实业开发公司”。

1993年

1993年3月，金地物业公司成立。

1994年

1994年1月，公司更名为"深圳市金地实业开发总公司"。

1994年5月，公司在深圳市工商局登记，并在国家工商总局备案，更名为"金地实业开发总公司"。

1994年5月，公司向深圳市体改办提出申请，进行"现代化企业制度改革试点"，并得到批准。

1996年

1996年1月，金地（集团）股份有限公司一届一次董事会会议暨监事会会议召开。

1996年2月，公司第一批员工持股认购工作完成。

1996年2月，公司完成股份制改造后，定名为"金地（集团）股份有限公司"。

1997年

1997年9月，地产口开始正式导入ISO9001质量保证体系。

1997年11月，公司发行新股，香港深业控股有限公司认购5040万股，成为公司的第二大股东。

1997年金地物业公司通过英国BSI太平洋有限公司和深圳质量认证中心两家权威机构ISO9002双重质量认证。同年，金地物业首批获颁深圳市甲级物业管理企业资质证书。

1998年

1998年，高层领导调整，金地集团董事长尹智雄调任南油集团党委书记兼总经理，福田区政府推荐金地集团总经理凌克任董事长，常务副总经理张华纲任总经理。

1998年8月，金地的ISO9001质量保证体系顺利通过德国TUV认证，成为深圳地产界首家获得ISO9001认证的企业。

1999年

1999年11月17日，深圳市金地置业顾问有限公司正式成立。

2000年

2000年12月，金地集团北京分公司正式成立。

2000年12月28日，金地集团作为解禁后的第一批试点的三家地产企业之一，最先被批准上市。

2000年金地物业公司成功入驻北京、重庆、大连、长春、南昌等十多个城市，接管物业总面积已逾600万平方米。

2001年

2001年1月，金地集团在上海证券交易所公开发行人民币普通A股股票9000万股，成为199３年以来首批房地产上市公众公司之一。

2001年4月12日，金地集团股票（证券代码600383）正式在上海证券交易所挂牌上市。

2001年11月，北京分公司成功注册北京金地远景房地产开发有限公司。

2003年

2003年6月23日东莞市金地房地产投资有限公司于注册成立。

2003年10月21日，金地集团武汉房地产开发有限公司和武汉市金地宏业房地产开发有限公司正式挂牌成立。

2004年

2004年6月22日，董事会发布第四次临时会议决议公告，宣布与摩根士丹利房地产基金IV、上海盛融投资有限公司共同出资，在中国境内或经中国政府主管部门批准后在中国境外设立项目公司。

7月8日，国家住宅工程中心综合事业部在亦庄锦江富国酒店召开《首批国家健康住宅建设试点项目验收会》，通过了金地格林小镇健康住宅建设试点的验收。

12月6日，金地置业武汉三级市场的第一家地铺――金地置业南湖分行正式营业，在美丽的南湖边上奏响了金地置业武汉二三级市场联动的主旋律，标志着金地置业跨区域拓展战略取得了新的突破，形成了金地集团在武汉房地产市场包括地产开发、策划代理、物业管理、中介服务的一体化战略格局。

12月24日，金地集团A股增发取得成功，包括近70家基金、社保基金组合和QFII在内的109家机构投资者参与了此次增发的网下申购，累计有效申购股数达到了34.68亿股。12月30日，公司增发新股的证券登记工作完成，本公司股本数由2.7亿股增加至3.7亿股。经上海证券交易所批准，本次增发的新股于2005年1月6日起上市流通。

2005年

2月4日下午3点，金地集团2004年度总结表彰大会在集团总部隆重举行。福田区委副书记、区长张礼铜，副区长方乃纯，福田区国资办主任邹旭武、股东单位福田投资发展有限公司吴振舟主席和以凌克董事长、张华纲总裁为首的集团高层出席了表彰会并发表了重要讲话。

2月4日起，金地集团新标识系统在集团内部全面启用。当日晚，集团人力资源部组织策划了启用新标识的发布仪式，400多名金地员工见证了这一振奋人心的历史时刻。

4月8日，金地集团天津公司正式成立，企业注册名称为“金地（集团）天津房地产开发有限公司”，注册资本金2800万元人民币。

4月11日，“科学演绎人居——金地集团品牌新形象发布暨2004年度业绩推介会”活动历时半月，先后在北京、武汉、上海、深圳四地举行，金地集团正式对外推出金地品牌新形象以及“科学筑家”的品牌理念，同时向参会嘉宾介绍了2004年金地集团的优秀业绩。这是金地品牌建设的重要里程碑。

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