“超房贷”业主降价抛售

今年年初、4月中旬和7月下旬，普陀二手房市场出现了一系列业主主动降价抛售的现象。

随着征收营业税时间延长、个税等具体政策陆续出台，卖方的心理底线发生变化。一些手持多套房源的业主，特别是“超房贷”产生的巨大精神和经济压力，不少对后市不甚看好的业主陆续抛售手中的物业。从中原门店了解，温州客在知名大盘中远两湾城中以投资居多，政策一出台便有部分业主即使亏本也要退市，造成了房价一度出现回落。相对而言，绿地集团开发的楼盘始终维持在一个稳定的价格范围内。

7月下旬开始，挂牌价格大幅调整，大华清水湾、中关村公寓和新湖明珠城等楼盘交易火爆。尤其是7月26日至7月31日六天内，成交量占到了普陀整月成交量的40％左右。8月1日以来，普陀区二手房市场买卖成交量总体不高，相对房龄在五年以内的次新房，低总价、小面积的售后公房获得老百姓的青睐，成为交易主力。

新老楼盘结合的普陀区，无疑会成为自住客和动迁客户的首选区域。

特别推荐

• 更多>>