百嘉信叶艳:谈及始知花更艳

名字：叶艳

现任职务：广州百嘉信集团常务副总裁

入行年头：10年

进入媒体视野时间：2001

籍贯：广东

成长城市：广州

居住区域：越秀区

代步工具：汽车

特长爱好：唱歌

叶艳，房地产企业资深高管，曾就读于中山大学、省社科院，研究生毕业。曾参与鸿景园、鸿晖阁、嘉鸿花园、金玫瑰苑、金玉堂、锦骏华庭、历德雅舍、太阳城广场、金科大厦等楼盘的开发工作。曾因先进管理水平而获得“中国房地产优秀策划师”、“2005中国主流地产杰出CEO”、“2005 CIHAF中国房地产百杰”称号，并被聘为中国企业文化促进会企业形象策划设计委员会专家委员。

“百年经典建筑才是追求”

记者：你觉得一个优秀的职业经理人应具备什么素质？

叶艳：20年来房地产从资源密集型逐步转化为资金密集型，其特点令职业经理人不可能完全独立地行使对法人财产的经营权与决策权，因此，还不是真正意义上的职业经理人。

职业经理人的素质，我总结为“一个中心两个基本点”(笑)：一个中心是忠诚，两个基本点是坚持和注重细节。

忠诚，实际上就是负责任的态度，不仅对公司、对老板负责，还有对社会负责，对员工负责。其实做房地产，只要有资金就可以买到一流的设备和设计，但要在竞争中立于不败之地，说到底还是在执行力和问题的细节处理上。

记者：您从事房地产业那么多年，能说一说您的感受吗？

叶艳：我觉得房地产行业对社会肩负了一种使命，开发商要有对社会负责的态度。

一个建筑物能够上百年甚至更长时间伫立在那里，传递着这个城市或者这个区域的文化，而且建筑风格、品位经久不衰，成为经典和标志，这才是我们要追求的。

记者：在您参与的项目中，有没有印象比较深刻的？

叶艳：十多年来，对百嘉信每个项目我都有很深刻的感受。

从1997年第一个独立开发的项目嘉鸿花园到现在的珠江太阳城，百嘉信的每一个项目都成为该区域的坐标，无论一手价还是租金回报均比周边楼盘高10%-30%，而且起到引导消费和居住理念的作用。

我记得嘉鸿花园开发的时候，周围到处都是欧陆风格的红色的外墙，嘉鸿花园用了黄墙蓝瓦，清新淡雅的立面给人耳目一新的感觉。

还有历德雅舍，那块地是一个苗圃，是广州少有的坡地，我们充分尊重自然环境，保留了这块地最原始、最自然的面貌。

记者：百嘉信有向郊区和外地发展的打算，现在进展如何？

叶艳：百嘉信经过十多年的稳健发展，我们认为具备了向外走的基础。参与郊区和外地大型项目的考察研究，确定一些新项目是我们最后一季度的工作重点。

百嘉信两位员工告诉记者，从他们进入公司开始就跟着叶总，工作中叶总给人最深的印象是对公司有高度的认同感和注重细节的做事风格，她追求事情的尽善尽美，对员工要求比较高正是她对自己要求高的延伸。叶艳的严谨，很多时候保护了公司形象也保护了自己的员工。

此外，他们还告诉记者一个“民间”版的叶艳——爽朗爱笑、多才多艺，在公司或者行业的联欢会上，她总是百嘉信的“台柱”。

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