西门口广场引领老城区 写字楼5月正式面世

——访广州高力国际物业服务有限公司董事梁学森

近日搜房网记者采访了广州高力国际物业服务有限公司写字楼项目部董事梁学森（以下简称梁董事），对西门口广场写字楼项目的情况进行了详细了解。梁董事透露，高力国际将负责西门口广场策划推广、租赁及物业管理，西门口广场的写字楼将于5月份正式和大家见面，为越秀区、荔湾区这一商务核心地带带来一股新的冲击力，引领老城区的写字楼登上新台阶！

广州高力国际物业服务有限公司写字楼项目部董事梁学森

老城区写字楼的新坐标

据介绍，西门口广场坐拥广州市越秀、荔湾区中心地段，雄踞区内最成熟之商务核心地带，紧邻上下九、北京路、中山五路及交易会等财富商圈，是跨国企业首席商务基地。梁董事表示，西门口广场位置横跨在中山六路、中山七路，在这一带比较成功或者说是外资企业比较认同的写字楼，只有一到两座，极少数的写字楼的硬件和服务接近这些企业的需要。

据梁董事透露，西门口广场所面向的客户，除了和越秀区、荔湾区一般的写字楼有所不同，和天河城也会有一些区别。它可以说是跨国企业的后勤区域，可以是跨国企业的办事处或者后勤部门。作为后勤区域，企业选择的写字楼会比较实在，对写字楼的品质也有要求，他们的目标会定位在性价比高的，但不一定需要位于天河区商务圈的写字楼。相对天河区商务圈的甲级写字楼，老城区写字楼的租金相对比天河区有优势。

此外，西门口广场的写字楼会针对该区想提高品位、提高档次的客户进行招商。例如很多企业租用的荔湾区、人民北路一些比较旧的写字楼，硬件方面并不是那么好，那么西门口广场就可以为这些企业提供一个提高档次的空间，满足他们的需求。

可以说，西门口广场为广州市荔湾区、越秀区这两个老城区的写字楼市场注入了一股新鲜的血液，成为这一带写字楼的新坐标。

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