科学城限价房PK：买万科新里程？还是等龙光？

龙光项目正在赶工程，预计6月发售。 龙光项目正在赶工程，预计6月发售。 

一墙之隔  价差两千

随着万科城·新里程进入了销售前的摇珠阶段，而龙光地产的科学城限价房项目也将于不久之后上市，科学城这两大地块相连的限价房项目即将展开角逐。近日记者充当先头部队，到这两个楼盘探营，为读者作详细的对比。

第二个限价房申购人数比第一个骤减数千人，重新定位迫在眉睫。

谁说限价房不愁卖

由于万科城·新里程位于广州东部较新兴的区域，因此既符合购买条件又接受该区域的市民数量明显比保利西子湾少。当时申请购买保利西子湾的多数是居住在荔湾、越秀老城区的市民，对于他们来说，在科学城的万科城·新里程显得有点远了，他们可能更愿意等待同样位于金沙洲的限价房中海金沙馨园。

所以，万科城·新里程的申请人数并没有想象中多，网上预登记户数仅有2823户，只有保利西子湾网上预登记8421户的33.5％。而最终到了现场确认的则只有1524户，只达到保利西子湾确认人数的四成。

据透露，该次申购万科城·新里程的市民大多是在广州东部上班的白领，以年轻人为主。因此以“夫妻名义”申购的户数只占27％，而保利西子湾以“夫妻名义”申购的则占到38％。

此次限价房的销售，不再只摇出两倍于可售房源的购房顺序号，而是把确认申购者全部纳入了摇珠范围，几乎为514套可售房源的3倍。在订价方面，万科有关负责人表示，万科会按照商品房的模式进行科学订价，将按楼层、朝向好坏来订出不同价格，这就意味着有部分单位的售价将会低于6000元/m2。

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