四大限价房周边配套探营 交通不便生活成本高

市民在金沙洲限价房售楼部看房。时报记者 陈文杰 摄

广州市在全国率先推出限价房，认购伊始场面爆满，而在日前推出第二批认购房时，市民反应却突然冷淡了好多。据部分市民透露，他们经过探营发现，限价房的地点大多比较偏僻，生活配套也尚不完善。

记者近日对今年开建的10个限价房逐一走访发现，这些限价房确实距离中心区有点远，且交通不甚方便，多数楼盘需要转车才能到达市区，而教育、医疗等配套设施都尚处于规划阶段。有购房者建议，是否能考虑在中心城区也进行供应。但业内认为目前的板块分布比较合理。

探营限价房

金沙洲限价房：小区门口无公交站 市场酒楼未见踪影

金沙洲计划今年推出的4个限价房都位于金沙洲大桥西侧，记者从中山五路乘坐12路公交车，正常路况下到金沙洲大桥西站大约需要25分钟。在该站的公交站牌标明，越秀、荔湾、海珠、天河等老城区均有车至此，包括8班日班车和2班夜班车，分别为12、55、259、276、283、290、429、830、夜16、夜45。但由于各个小区附近目前仍处于工地状态，周边的饮食酒楼、肉菜市场、发廊、大型超市等生活配套仍未见踪影，记者想买瓶汽水也不找到地方。此外，该板块的限价房小区门前的规划路等尚未建好，目前小区门口均无公交车站，需要乘坐公交车到金沙洲大桥西后再步行到达。而且，目前通往市区通往金沙洲只有一座大桥，因此在高峰期易出现塞车。据规划，将还有大坦沙等大桥连接该区域通往市区，缓解交通压力。

保利西子湾限价房项目最高限价6500元/平方米，小区距离地铁6号线沙贝站步行只需两三分钟，从该项目开车去往天河中心区域仅需20分钟左右。西子湾项目紧邻珠江，有已摇珠选房的准业主表示，看中可到江边散步的优势。而即将进入预售的中海金沙馨园首期限价房，在保利西子湾附近，最高限价6150元/平方米，该项目三期为金沙洲F区唯一的商业配套用地，将配置社区商业万余平米，所处的金沙洲F区另规划有两个幼儿园、两个小学、一个中学，建好后将交给政府。

番禺区限价房: 暂无直达车到市区 客村来回10元车费

番禺南区限价房最高限价5500元/平方米，预计今年8月份左右进行首期预售。如果从客村立交出发，坐公交车到番禺客运站，车费5元，耗时1个小时左右，而从番禺客运站坐公交车到金业别墅站，车费2元耗时20分钟左右，再步行20分钟左右才可以到达限价房地块，总共需要1小时40分钟。坐地铁的话，从客村地铁站出发，坐3号线到番禺广场后专程19路公交车，去到限价房地块则需要70分钟左右。

限价房地块位于番禺南区，由于该地块附近的公路还在规划或修建当中，因此附近并没有公路直接到达限价房地块的公交车。如果要到地块现场，目前只有乘坐番禺公交车5、9、12、19路公交车，在金业别墅花园站下车，穿过奥园冠军城后才可到达。目前，离限价房最近的农贸市场陈涌农贸市场就在冠军城旁边，需要步行20分钟左右才能到达。学校方面，番禺中学就在地块的西侧，大约有15分钟的路程。而蚬涌俊贤小学、陈涌小学也在附近。另外，在建的番禺中心医院就在限价房东侧，步行10分钟左右即可到达，年底前既可以投入使用。

“未来附近还将建大型购物中心，而限价房小区内也会建有专门的农贸市场和各种各样的商铺。而且附近也有大量小区住宅，生活配套设施一定会很完善。”附近的楼盘奥园冠军城的销售人员向记者透露。

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