龙光地产广州4000元/平方米限价房项目即将上市。
龙光地产进军广州房地产市场的个项目——广州科学城限价房项目即将震撼登场，4000元/平方米的价格将成为打动广场市场的最有力武器，而该项目也成为继万科和保利地产的同类型产品之后又一个亮相的限价房项目，令人期待。
“4”字头限价房即将上市
去年12月中旬，位于广州科学城的“万科新里程”与位于金沙湾的“保利西子湾”两个限价房项目相继对外开放，当日有数千人到场参观，发售后销售情况也非常理想，限价房的热闹跟商品房的冷清形成鲜明对比。由此可见价格乃是拉动楼市最有利的武器，另一方面也说明了市场的需求一直很旺盛，关键是有打动消费者的产品出现，就能带动销售。
龙光地产位于科学城的限价房项目是首批推出的“三限双竞”地块之一，位于广汕公路旁广州科学城内，与万科限价房项目新里程相邻。据介绍，项目周边山脉萦绕，生态环境良好，是非常适宜居住的区域；产品方面，该项目以高层电梯洋房为主，户型设计延续了龙光地产营造优质人居的开发理念和产品优势，紧凑舒适中营造出时尚精致的生活质感。良好的环境和高素质的产品，加上4000元/平方米的限价，三者是打动广州市场的最有力武器。
业内人士认为，2008年广州将上市的限价房不少，能不能都得到置业者的追捧，就要看产品的质量和价格。而龙光地产的限价房价格仅为4000元/平方米，在广州10区都很难能找到这样价格的楼盘，加上科学城的生态环境良好，对置业者具有相当大的吸引力。
科学城板块配套不断提升
随着科学城的限价房项目万科新里程和龙光地产项目的相继上市，广州科学城板块作为一个热点房地产板块将会得到越来越多的关注。
广州科学城是广州市正在兴建的一个现代化科学园区，位于风景秀丽的白云山生态保护区边缘，东接黄埔，北邻白云，南望珠江，西靠广州新城市中心珠江新城，地处广州知识密集区。它是广州市东部发展战略的中心区域，是广州市发展高新技术产业的示范基地。广州科学城将以科学技术的开发应用为动力，以高科技制造业为主导，配套发展高科技第三产业，如信息咨询、科技贸易等，成为具有高质量城市生态环境，完善的城市基础设施，高效率的 管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。
一直以来，科学城位于白云山生态保护区，环境优美是广州大学城板块最吸引人前往置业居住的最重要的因素，而配套不完善则是人们诟病的地方。据了解，科学城的配套正逐步增加，而配套的水平正在提升。交通方面，目前已有576、568支线、245、534等公交经过，交通便利，环境一流。生活配套方面，目前区内正在兴建国际网球中心、科学城商业中心、萝岗中心医院等配套设施。在教育配套方面，广东省一级学校广州市第二中学高中部近在几咫尺，附近的萝岗镇内更有广州市第91中（高中）及萝岗小学、萝岗中学、美国人学校、日本人学校等名校，教育配套已相当完善。
龙光地产相关负责人表示，希望和万科、保利等众多企业齐心协力一起将科学城建设成为宜商宜居的现代化新城，进一步提升萝岗的城市形象。
龙光以优质产品打动广州
“我们做广州科学城项目，践行企业公民责任，回报社会既是龙光地产的企业使命，也是企业可持续发展的新动力。此外，作为龙光进军广州市场的项目，这也是龙光地产给广州人民的一份献礼。”相关负责人如此阐述开发科学城项目的初衷。
龙光地产是以房地产开发为主，集工程建筑施工、物业管理、物流和高速公路等基础设施 经营的综合性大型企业集团。该集团已有12年的开发经验和雄厚的实力，以打造精品、推动城市发展为己任，已成功开发深圳天悦龙庭、君悦龙庭、龙光世纪大厦、佛山天湖郦都、顺德水悦城邦及南宁普罗旺斯等30多个大型高尚住宅区，遍及东南沿海、珠三角腹地。其中，进军“广佛都市圈”的项目——天湖郦都以卓越的品质，已成为佛山地区公认的标杆性豪宅。怀着回报社会的感恩之心，2007年年初，龙光地产以实际行动响应政府号召，成为广州首批竞得三限地的地产开发商，广州科学城限价房项目因此成为龙光地产在广州市场的开山之作。
龙光地产却是以铸造精品的诚挚态度来打造广州科学城这个项目。为此，公司专门携手深圳大学建筑设计研究院、广州市科城规划勘测技术有限公司以及广州市伯盛建筑事物所等设计公司，根据项目地形地貌，在保留原有山景自然生态的基础上力图为广州打造一个性价比超高的山景社区。
龙光科学城项目将成高性价比典范
龙光科学城项目和万科新里程及保利林语山庄等项目相邻，优美的环境、景观是其突出的卖点，而其经济适用房限价4000元/平方米又是另一个无可比拟的优势，那么，产品如何则成为置业者最关注的问题。
龙光广州科学城整个项目依山就势，高低错落，环境优越，布局良好；建筑方面，高层部分为90平方以下的限价房，以18层电梯房为主，户型为70多至90平方米的二房二厅、三房二厅，建筑风格简约，充满都市时尚感，这部分产品限价4000元/平方米，将成为广州楼市高性价比的典范。
龙光地产相关负责人介绍，该项目目前正在紧张施工中，首批限价房不久将推出市场，高素质的产品，加上4000元/平方米的限价，相信将会带来置业科学城的又一轮高潮。
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