08首个黄金周楼市：多数楼盘现场冷清 成交低迷

个别楼盘销售仍然出现新亮点

虽然雪灾为广州留住了大批人员，但去看楼的人却不多

今年春节期间，虽然“天公作美”，为广州留住了大批人员，但却并没有为2008年的第一个黄金周楼市带来“开门红”，城中大多数楼盘都“门前冷落鞍马稀”，即便部分项目人气较旺，但总体成交量依然一片惨淡。

番禺区：整体平淡 个盘活跃

春节期间，番禺区各大楼盘人气及成交量整体上较平淡，只有少数大幅度促销的楼盘成交比较活跃。一些采用“一口价”、“特价房”等营销策略的楼盘不仅吸足了人气，成交量也较可观。而一些价格坚挺、促销力度小的楼盘不仅无成交，看楼者也寥寥无几。

在华南板块，广州雅居乐花园“SUNDAY”组团一次性推出30套一口价单位，不分楼层、朝向均售7000元/平方米，是近一年来华南板块的最低价，出现了买家抢购的场面。据介绍，广州雅居乐春节期间共售出近百套单位，销售金额超过8000万元，成为春节期间开发商成功促销的典范。与此同时，锦绣香江也采用了类似的促销方法，人气及成交量齐升。而华南板块部分销售价格依然坚挺的楼盘，如某江景楼盘，销售均价始终保持在2万多元／平方米，春节期间几乎无成交。

在市桥板块，由于地理位置比较靠近广州市区等各种利好，今年春节期间仍然是热点板块。记者走访该板块各大楼盘发现，销售均价多在7500元/平方米左右。有关房产专家认为，番禺区楼盘价格回调明显，对买家还是有一定的吸引力的。

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