春节七区一市楼市回顾 开发商宁封盘也不贱卖

[白云区]

楼盘人气呈两极分化

记者了解到，春节期间白云区各大楼盘人气呈现出了两极分化的情况，少数举办春节促销活动的项目吸引了不少探亲访友的市民前来帮衬，而大部分楼盘则较为冷清，部分售楼部农历大年三十和初一两天干脆关门谢客。

白云区大金钟路板块楼盘尚山佳境在春节期间派出“财神”，向光临现场的客户派发开门利市，农历年初四还请来了“南派狮王”进行舞狮表演。开发商提供的数据显示，该盘春节期间每天到访客流量达到100人次以上，其中农历年初六更是接近200人次。

记者上个周末走访白云区另两个社区楼盘时，则是另外一幅景象。其中一盘售楼部里仅有几位登白云山后顺道观看的市民，另一个项目售楼部则出现了空无一人的情况，而当时正是一般情况下现场人流量最大的下午两点。

销售价格方面，不少楼盘虽然对外宣称没有调整市场价格，但如果将春节折扣也计算在内，实际成交价与去年年底相比，仍然有小幅下降。如富力桃园为在售产品开出了最高9.7折的额外折扣，并设有近4万元的新春置业礼金、置业大利市。方圆荷塘月色不仅在春节期间推出了部分特价单位，买家在买楼时还可以获得最高近38888元的折扣优惠。

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