央视调查广州近年房市之变:商品房利润有多高
广州市房地产交易登记中心副主任李晓娟
广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波
采访对象:
广州市民
满堂红(中国)置业有限公司高级总监何皓雯
广州市市委常委、常务副市长苏泽群
广州市国土资源和房屋管理局局长谢晓丹
广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波
广州市房地产交易登记中心副主任李晓娟
广州市民 曹翠兰
广州市民 李泽民
广州市征地办公室副主任黄东
保利房地产(集团)股份有限公司副总经理王健
骏景·东御苑销售经理卓力勤
广州市京武房地产开发有限公司项目总监黄峰
演播室:一年前的这个时候,如果您关注房价,那就一定不会忽视了广州。
先是广州房价涨幅一下子跃居全国第三,接着是广州市市长张广宁代表广州市政府多次发表讲话,在全国率先高调提出要抑制房价过快增长。那么时隔一年之后,广州市的房地产市场发生了哪些变化?广州市政府的承诺是否兑现了呢?【延伸阅读:三大房企巨头激辩08楼市:不可不涨?不会大涨】
开始字幕:2008年1月 广州
解说:2003年3888元、2004年4618元、2005年5117元、2006年6373元、2007年10月11574元,这五个数字是2003年至2006年广州市一手商品房的年均价、2007年10月一手房的年均价。几年来房价不断上涨,广州市民的购房压力越来越大。以2006年为例,广州市房价涨幅达23%,远远高出了2006年广州市GDP增长速度。而2007年2月,广州房价同比上涨9.6%,增长速度位居深圳、北京之后,名列全国第三。
广州市民:经济收入也不是很高,我们买房子也买不起啊。
广州市民:这个商品房要说在三年之前,6500元(每平米),我肯定在市区中心位置都可以选到一个,但现在已经绝对不可能了。【延伸阅读:穗节后楼市下调走势加剧 限价房遭弃 】
广州市民:就是太贵了,周围的房子都一万块了。
记者:考虑买房多少年了?
广州市民:考虑很久了,但没有钱。
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