央视调查广州近年房市之变:商品房利润有多高

广州市房地产交易登记中心副主任李晓娟

广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波

采访对象：

广州市民

满堂红(中国)置业有限公司高级总监何皓雯

广州市市委常委、常务副市长苏泽群

广州市国土资源和房屋管理局局长谢晓丹

广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波

广州市房地产交易登记中心副主任李晓娟

广州市民 曹翠兰

广州市民 李泽民

广州市征地办公室副主任黄东

保利房地产(集团)股份有限公司副总经理王健

骏景·东御苑销售经理卓力勤

广州市京武房地产开发有限公司项目总监黄峰

演播室：一年前的这个时候，如果您关注房价，那就一定不会忽视了广州。

先是广州房价涨幅一下子跃居全国第三，接着是广州市市长张广宁代表广州市政府多次发表讲话，在全国率先高调提出要抑制房价过快增长。那么时隔一年之后，广州市的房地产市场发生了哪些变化？广州市政府的承诺是否兑现了呢？【延伸阅读：三大房企巨头激辩08楼市:不可不涨?不会大涨】

开始字幕：2008年1月 广州

解说：2003年3888元、2004年4618元、2005年5117元、2006年6373元、2007年10月11574元，这五个数字是2003年至2006年广州市一手商品房的年均价、2007年10月一手房的年均价。几年来房价不断上涨，广州市民的购房压力越来越大。以2006年为例，广州市房价涨幅达23%，远远高出了2006年广州市GDP增长速度。而2007年2月，广州房价同比上涨9.6%，增长速度位居深圳、北京之后，名列全国第三。

广州市民：经济收入也不是很高，我们买房子也买不起啊。

广州市民：这个商品房要说在三年之前，6500元(每平米)，我肯定在市区中心位置都可以选到一个，但现在已经绝对不可能了。【延伸阅读：穗节后楼市下调走势加剧 限价房遭弃 】

广州市民：就是太贵了，周围的房子都一万块了。

记者：考虑买房多少年了？

广州市民：考虑很久了，但没有钱。

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