南沙拍卖2地块仅1家举牌底价拿下 1259每平米

拍卖两地块只有一家举牌

2月1日两块南沙限户型大型住宅地，一幅遭遇流拍；一幅被龙光集团以底价拿下，折合楼面地价1259元/平方米。

合富辉煌房地产首席分析师黎文江表示，广州目前楼市成交量较低迷，供求关系紧张缓和，大幅推地已起不到有效的调控作用， 建议政府考虑降低推地力度，等楼市再需调控时再加大推地。

近期两次出现土地流拍

广州市国土房管局在去年底挂牌出让南沙区编号为07NJY-1、07NJY-3两幅国有建设用地使用权，两地均为二类居住用地，都位于南沙街行政中心南侧，是未来南沙区的核心地带。其中07NJY-1地块用地面积为158432平方米，建筑面积不大于237648平方米。07NJY-3地块用地面积为134760平方米，建筑面积不大于269520平方米。两地都限定套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到开发建设总面积的70％以上。

经过一个月的挂牌期，只有广东龙光集团房地产有限公司报名竞买07NJY-1地块，因此该地被龙光地产以2.993亿元的底价竞得，折合楼面地价1259元/平方米，比此前南沙区虎门大桥西北侧住宅用地拍出的1602元/平方米下降了21%。

而另一幅地块因为没有开发商报价，被政府部门按规定收回。这也是继去年年底金沙洲地块因无人竞价被收回后，广州第二次出现土地流拍现象。

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