2007年广州"地王"排行榜:猎德46亿元总价最高

最尴尬之“地王”

番禺滨江大道地块

总价：15.9亿元 楼面地价：6230元/平方米

2007年9月11日，广州举行了最大规模的一次卖地会，一下子诞生了四大“地王”。番禺继7月拍出“地王”后，地价再被刷新，新一代番禺“地王”出现。番禺滨江大道地块江景地块引得保利、万科、中海、合生、金地等大开发商参与竞投，最后在45口价被金地集团以15.9亿元夺得，高出底价133%。其楼面地价也达到6230元/平方米，比前两月卖出的番禺地王西丽南路地块地价高出446元/平方米。

而此番禺“地王”后来却成为了最尴尬的“地王”。因为2007年11月广州市推出了一幅番禺限价房地块，竟然与番禺“地王”紧挨着。此限价地顺利拍出，房价最高限价仅5500元/平方米，比“地王”地价还要低，真是苦了不明就里高价拿地的开发商了。

最神秘的“地王”

科学城KXC－F8－1地块

总价：44.75亿元楼面地价：6321元/平方米

2007年9月17日，广州科学城一幅超过47万平方米的巨型地块KXC－F8－1地块以44.75亿元拍出，楼面地价高达6321元/平方米，不但创下科学城区域楼面地价新高，更创下广州住宅用地出让总额纪录。参与该地块竞价的7家企业中，在地产界名不见经传的中莱投资有限公司异军突起，力压保利、万科、合生、招商地产等大集团，最终获得该地块开发权。

与其它“地王”竞得者都是赫赫有名的大开发商不同，该“地王”的竞得者中莱投资并不知名，颇具神秘色彩。据了解，该次拍地，中莱公司老板亲自出马，更有数位身穿黑衣的保镖陪同。拍卖结束后，中莱公司代表纷纷离场，前往开发区工程交易中心办公室签约，不愿向媒体透露任何信息。据了解，中莱投资注册于2002年1月，位于天河路外经贸大厦，主营产品及服务为经济项目投资、销售建筑材料、日用百货，近年来涉足房地产业务，并在广州开发区内获得过工业及住宅用地，旗下还拥有物业管理公司。而中莱投资有限公司董事长为朱德义，潮汕人，现为广东潮联会名誉会长，在广州的潮汕商界颇有影响力。

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