广州四大区优惠盘元旦齐出 均价让利一两千元

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大幅优惠成普遍现象

去年9月和10月份，记者在海珠区很多楼盘的销售现场留下联系的电话号码，不过没有接到销售人员的电话或者短信。但在元旦前，记者就开始不断接到海珠区很多楼盘的优惠短信，其中位于滨江东的东和湾，还一天之内连发三次。

记者在楼盘现场发现，这些优惠措施并非为吸引买家到场，而是实实在在的打折、让利。东和湾现场销售人员表示，该楼盘现在推出的单位中，100多平方米的大单位，其优惠最高的达到43万元/套，而一些二房单位，其优惠也有十多万元/套，按照打折后的价格计算，不少单位的价格为1.2万元/平方米左右，和该楼盘刚开盘时的价格相差不大，单位朝向等则更好。元旦期间，珠江新岸公寓)再开放部分新的样板房，同样也有部分优惠的单位推出，价格为1.65万元/平方米左右，带3000元/平方米的装修。现场销售人员介绍，比之前发售时最低的1.85万元/平方米，要低了差不多2000元/平方米。芭堤水岸元旦期间也有现楼单位在售，并且有八套单位推出优选，单价约为1.45万元/平方米，比之前优惠了差不多500元/平方米。

人流有所回升

从各个楼盘现场来看，人流量比12月中旬以前的周末普遍有所回升。记者在东和湾看到，售楼部现场共有四台看楼客，而在样板房，也有三台看楼客，而在12月中的周末，记者同样时间在现场，只见到一台看楼客。其中一台客人，正在计算价格，准备交付首期。

在珠江新岸公寓，记者在现场看到有六台看楼客，也比之前明显增加。现场销售人员说：“现在是元旦，假期长一些，还有我们楼盘现在也有不错的优惠，买楼的人当然会多一些啦。”记者在兰亭御园等见到的现象也差不多。而芭堤水岸等楼盘的人流量，则相对要少一些。

很明显，多数买家都是冲着优惠而来。在东和湾，买家多数会问销售人员，“这些单位有没有优惠呀，优惠多少钱呀？”。

新货依然抢手

元旦期间，颐景华苑推出全新三期，楼盘销售状况良好。记者在售楼现场看到，里面基本挤满了人。往往间隔十多分钟时间，销售人员就大声说，“某某单位已卖出”，然后在销控表上贴上红纸。11点多的时候，从现场的销控表上可见到，贴上已售字条的单位，占了推出单位的四成左右。

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