广州四大区优惠盘元旦齐出 均价让利一两千元

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番禺区

这边“椅子多过客”

元旦假期第一天，记者在番禺各楼盘巡盘发现，有的楼盘是人头涌涌，有的楼盘是门可罗雀。虽然同处在元旦假期，但热闹与冷清的场面真可谓“冰火两重天”。

据不完全统计，番禺楼市目前的供货量接近1000套，户型也很丰富，有豪华洋房、普通洋房、湖景洋房等。因此，无论是从供货量来说，还是从户型结构来看，番禺都算是这个元旦里供货的主要区域。但是，记者在巡盘时却看到，除了个别楼盘人气较旺以外，多数楼盘都处于“静鸡鸡”的状态。

下午3点左右，记者来到某江景楼盘，售楼部里只有记者一人在询问情况，几名销售人员闲得无事，只站在售楼部大堂里的圣诞树旁聊天。一位销售人员告诉记者，“元旦期间没有任何优惠活动。”随后记者来到另一大型楼盘，记者在售楼部里同样看到“椅子多过客”的场面，就算记者去参观样板房，整个过程也只有记者一人而已。

那边人头涌涌

也有一些楼盘在元旦假期迎来了“开门红”，如广州雅居乐。在该盘售楼部里，洽谈区的席位几乎被全被坐满，“新地”的销控表也有超过一半的单位都贴上了红色标签，样板房里更是不断涌来一拨又一拨的看楼客。销售人员坦言，“卖得不错。”而记者也打听到，“新地”毛坯房均价已是8700元/平方米，比开盘时8500元/平方米的均价贵了200元。

这个假期的第一天，也是锦绣香江山水华府二期内部开放样板房首日。据销售人员介绍，之所以称为“内部开放”，主要是面向熟客以及熟客介绍的客户开放，还没有真正向社会公众发布信息。然而记者在样板房里看到，慕名而来的看楼客仍然不少，居然成为番禺楼市里不多的亮点之一，看楼车从锦绣香江会所一直排到马路上，还有不少看楼客坐楼巴而来。

记者看到，山水华府二期一共开放了四间样板房，分别是89平方米的三房、178平方米的四房和330平方米的五房，从装修上也采用了不同的风格，甚至为了满足不同消费群体的需求，交楼的装修标准也各不相同。据销售人员介绍，89平方米的三房装修标准是2000元/平方米；178平方米的单位，装修标准是3500元/平方米；330平方米的单位，装修标准是4000元/平方米。记者在现场看到，不少客户对山水华府二期的户型和装修都感到比较满意。据知情人士透露，山水华府二期有可能在1月中下旬推出，目前售价未定。

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