广州五大区域高价盘亦见松动 九大抄底楼盘推荐

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【荔湾越秀抄底盘】

珠江新城楼价从9月开始出现跳跃式飙升趋势，目前已经开始回调。  

天河区

新推盘价格回到8月节点

天河区是广州高端住宅聚集的区域，也历来是广州楼价的制高点。而在这中间，珠江新城又是最能代表整个天河楼市的板块。从珠江新城楼盘价格走势来看，今年年初到8月，珠江新城楼价处于平稳上涨状态，从9月开始价格就出现跳跃式飙升，在经历过十一黄金周后，珠江新城楼价经过短暂的观望后开始回调，目前珠江新城价格大约回调到七八月的水平。珠江新城的价格走势，也是今年来天河楼价的一个缩影。以汇峰和誉峰为例，这两个楼盘分别是天河普通高端住宅和超级豪宅的典型代表。

从这两个带有指标性的楼盘可以看出，天河的楼价经历了平稳上涨到飙升再到回调的过程，目前回调的水平大约回到今年七八月份位置，也就是说，目前天河楼价降价的节点是七八月份的水平。

这是从在售楼盘方面分析的，而从近期新开盘价格来看，天河多数新盘售价与七八月份的水平相当，例如中海花城湾，售价为23000元/m2起，还未正式销售的珠光·新城御景，据透露价格也在24000元~25000元/m2。也就说，无论是在售楼盘价格回调，还是新开盘价格，基本上回到8月份的节点上。

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