2007年房企上市高潮:加速融资疯狂囤地 哄抬楼价
今年4月20日碧桂园在香港联交所挂牌上市,上市首日收盘报7.27港元。持有95.2亿股碧桂园的25岁大股东杨惠妍身家达到692.10亿港元,超过去年女首富张茵身家约200亿港元。年底,胡润富豪榜一经发布,前十名有一半从事房地产经营活动,而碧桂园最大股东杨惠妍更是以1300亿的身份跻身榜首。
刹那之间,上市似乎成为圈钱的代言词。以前对广州乃至全国的房地产企业来说,曾经遥不可及的上市,2007年突然变得现实而迫切。随着4月20日碧桂园在香港轰动上市,一大批 “广”字头的房企竞相忙于H股上市,拉开了轰轰烈烈集体上市活动。在今年已经在H股上市的7家内地房企中,“广”字地产企业占43%,成为上市房企绝对主力。在这一名单中,包括被称为广州楼市黑马的合景泰富,一度借壳上市不如意、进而转战香港联交所成功晋级的奥园集团。
至目前为止,“广”字地产企业,在香港上市的有合生、富力、雅居乐、碧桂园、越秀、合景泰富、奥园共6家,其中碧桂园、合景泰富、奥园3家均为今年上市,占了其中50%,相当于过去14年在香港上市数量的总和。我们似乎可以把2007年称之为广州房企奔赴香港上市年。
除了合生、碧桂园等上市公司外,目前计划上市的房企还有恒大、美林、奥园、方圆、时代、珠光地产、光大等,其中多数选择在香港上市。日趋从紧的宏观调控使开发商的资金吃紧,迫使开发商另觅奇径,从资本市场融资。更主要的是,房企在全国范围内的疯狂囤地运动,急需大量资金支持,所以房企无不不遗余力地融资。
责任编辑/yaoyubin.gz
| · 广州楼市量跌价升,形势直逼07年楼 | 搜房网综合 | ||
| · 新地王得主方兴地产称40.6亿拿地很 | 中国新闻网 | ||
| · "圈地浪潮"成"抢地大战" 楼市形成 | 中国新闻网 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 购买二手房 哪些“哑巴亏”不应该 | 解放日报 | ||
| · 经济复苏大局已定 危机堪称三头怪 | 新快报 | ||
| · 观点:土地溢价孕育新危机 吹起新 | 投资者报 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 新地王横空出世:"面粉价"超"面包价 | 工人日报 | ||
| · 新地王是新通胀下的蛋 | 广州日报 | ||
| · 珠三角大量土地圈而不用 建设用地 | 大洋网信息 | ||
关于2007年房企上市的新闻
网友仨月修成正果 5万装修115平简约家(组 |
17039 |
[装修]4平米浴室巧变身 小空间解决方案推 |
8849 |
热钱或再袭广州楼市 5000亿美元囤积港澳虎 |
3809 |
广州楼市:公园物业推荐 |
3475 |
珠三角大量土地圈而不用 建设用地寅吃卯粮 |
3293 |
两年前买房两年后加价 律师称开发商涉嫌欺 |
3111 |
三城市房地产复苏调查 房地产真的又火了吗 |
3024 |
经济复苏大局已定 危机堪称三头怪兽 |
2942 |
广州30个公园免费开放 周边物业必成抢手货 |
2858 |
广州:房产证迟到四个月 业主有权单方解约 |
2821 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------















