八大开发商竞推低价促销楼盘 年末笋盘抄底曝光

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【花都两百新货】

距离明年元旦仅有一周时间了，广州不少楼盘都展开最后一轮促销攻势，以新产品、大折扣、送礼包等卖点推出大批单位，拟打动市民买楼，为完成年底销售任务作最后一番冲刺。其中有不少大集团楼盘都打出年底最后促销的旗号，吸引市民购房；而单个楼盘更以特惠单位超低价来吸引眼球。年底楼市展销热闹非凡。据了解，今年年底开发商大让利促销，其中一个原因是开发商尤其是上市开发商要最后冲刺完成年底任务，不得不降价卖楼。到了明年楼价可能会站稳，甚至略有回升。对于自住型买家不妨在年底选套笋新房过新年，可能会有意想不到的收获。

万象新都开盘价4500-6000元/平方米

上周六，新世界中国地产广州东部新项目万象新都首度开放样板房，吸引大批东部年轻白领、金领到场看楼。发展商透露，目前提前登记买家已有一千多名，是其首推200多套货量的四五倍。该盘将在元旦当天正式开售，预计售价4500-6000元/平方米。

有不少房价“四”字头单位

据透露，万象新都售价预计4500-6000元/平方米，届时还将有不少四千出头的单位可挑选，单价还不及市中心楼盘的一半，确实非常实惠。而该价位还将附送800-1000元/平方米装修。

项目负责人表示，从现在起至开盘前，凡进行优惠权登记的买家，都可享受额外99折优惠，早登记早有“着数”。据悉，目前已有一千多名买家做了登记，大部分是在天河东圃、萝岗及开发区一带工作的广州客，以年轻人居多。因为该盘靠近广深高速出入口，因此也吸引了一些深圳买家。

据悉，万象新都总占地13万平方米，规模总建筑面积约三十多万平方米，绿化率高达48%,总量约3000套，2008年将至少推出一千多套。其小区内配套有水区、山丘区、竹林区、草坪区四大题材园林。除专用小区会所、高尔夫推杆场外，另外还规划兴建商业商铺、肉菜市场、室外运动场地、儿童活动场地等配套设施。

两房单位也送衣柜、酒柜

记者现场见到，首期推出的几栋楼宇已露出三分之一左右的外立面，楼宇间的水景园林已初现端容，外观颇有琶洲会展中心神韵的小区会所也已封顶，会所前的高尔夫推杆场也正在加紧施工中。

新世界万象新都首度开放的示范单位有九个，都设在楼宇现场。其单位设计均为两梯三户及两梯四户，面积在83—170平方米之间，两房、小三房、大三房和四房等各类户型齐全。

其户型布局一律方正实用，两梯三户18层的电梯洋房，实用率82％以上,全部户型都南北朝向。每个单位都配有景观和生活双阳台,套内功能分区明确，厅卧互不干扰。其三房单位还设有空中花园和大飘窗阳台，能望水景园林。该空中花园更可随意改成会客室、书房、小花园等，给住户提供多一个多元化的生活空间。另外，该盘还设有双套间豪华大户型，给买家更大选择空间。

发展商随屋附送的装修标准虽说只有800-1000元/平方米，但却都是真材实料，地砖等用料大多是名牌货，而且发展商除随屋附送厨卫用品外，还增加送酒柜、鞋柜、衣柜等多种定制式木家俱，而两房小单位也送衣柜、酒柜。 

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