[摘要] 12月20日下午3时，广州市房管局在市交易中心举行南沙、越秀、海珠区等6宗地块的地块现场竞价及成交仪式，这也是广州今年最后一次住宅卖地会。搜房网对其进行了现场图文直播。
拍卖会现场
今日下午3时，广州市房管局在市交易中心举行南沙、越秀、海珠区等6宗地块的地块现场竞价及成交仪式，这也是广州今年最后一次住宅卖地会。搜房网对其进行了现场图文直播。
据了解，今天出让的6宗居住用地，总用地面积36万平方米，总建筑面积54万平方米，共可供应普通商品住宅近6000套；其中1宗位于南沙开发区，用地面积约34万平方米，建筑面积约47万平方米；其余5宗是位于老城区的闲置土地，总用地面积约2.3万平方米。总建筑面积约6.3万平方米。
据悉，今日出让的老城区5幅闲置地块也是广州首次对出让的闲置地块限制户型比例，5块地中4块地限中小户型比例，其中3块地被要求100%建中小户型。此外，5地块中有4幅都存在不同程度的拆迁遗留问题。
值得关注的是，该次卖地会中少有万科、雅居乐、富力、越秀城建等大开发商身影出现。当中略知名的仅有来自香港上市公司路劲基建（股票编号1098）的子公司隽粤置业和时代地产，其他都是仅开发了一两个楼盘的非知名开发商。此外，个人合作建房网友成立的广州众建房地产咨询有限公司也参与今天土地拍卖，这也是他们首度亮相土地一级市场竞拍地块。
快讯：土地拍卖会结束后，广州市房管局相关负责人表示，今天的土地拍卖成交楼面地价介于1602－7632元/平方米之间，就中心城区土地而言，成交价格较为平稳。
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越秀区登峰北七星岗地块拍卖情况
搜房网15：20报道：今天的土地拍卖会正式开始，首先拍卖的是越秀区登峰北七星岗地块。根据资料显示，越秀区登峰北七星岗地块土地用途为二类居住，用地面积3984平方米（净用地2595平方米），总建筑面积7266平方米，交易价1568万元，折合楼面地价2884元/平方米。
参与该地块拍卖的开发商有广州市建城房地产开发有限公司，广州市澳德置业投资有限公司，广东鸿益实业有限公司，广州新寓房地产开发有限公司。
38号广州新寓房地产开发有限公司
搜房网15：25报道：经过竞价，广州新寓房地产开发有限公司以2400万元夺得该地块，折合楼面地价3303元/平方米。
据了解，广州新寓房地产开发有限公司是广州新城市投资控股集团的子公司，广州新城市投资控股集团董事长曹志伟在随后的采访中表示，此地块地理位置比价理想，虽然还存在一些拆迁等小问题，但都属于可解决范围之内。此地块前期拿地工作我们就做了很久，而且设计图都已做好，所以新城市对这块地是志在必得的，并且计划明年就开售。
对于此次2400万的地价，曹志伟认为还是合理的，并认为目前地价走势将与国内股市走势类似，都在向下调整。
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越秀区沿江中路 341、343号地块拍卖情况
搜房网15：27报道：现在开始拍卖越秀区沿江中路 341、343号地块。根据资料显示，越秀区沿江中路 341、343号地块土地用途为，用地面积2177（净用地2059），总建筑面积14413平方米，交易5716万元，折合楼面地价4262元/平方米。该地块目前报名竞价的开发商。有广州隽粤置业有限公司，广州宏新投资有限公司，广州新福港地产置业有限公司，广东鸿益实业有限公司，广州新寓房地产开发有限公司， 广州市方圆房地产发展有限公司，保利广州房地产开发有限公司，广州佳大投资有限公司以及广州市佳裕置业有限公司联合体，广东明泽投资有限公司等九家开发商。
越秀区沿江中路地块，地段一流，位于江湾新城大酒店对面
28号广州市方圆房地产发展有限公司
搜房网15：32报道：经过激烈竞价，广州市方圆房地产发展有限公司最终以11000万元夺得该地块， 折合楼面地价7632元/平方米。
注：相关图片资料转自modestwen搜房网个人博客
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越秀区解放中路师好巷以北地块拍卖情况
搜房网15：35报道：现在开始拍卖越秀区解放中路师好巷以北地块。根据资料显示，越秀区解放中路师好巷以北地块土地用途为商业、住宅，用地面积1602平方米（净用地1224平方米），总建筑面积4285平方米，交易价1641万元，折合楼面地价5201元/平方米。参与竞价的开发商有广州新寓房地产开发有限公司，广州市穗华房产开发有限公司，广州市华欣誉实业发展有限公司。
越秀区解放中路地块，距离公元前地铁站不远
搜房网15：38报道：经过竞价，广州市华欣誉实业发展有限公司以2900万元夺得该地块，折合楼面地价6768元/平方米。
注：相关图片资料转自modestwen搜房网个人博客
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荔湾区芳村白鹤洞大街以南地块拍卖情况
搜房网15：40报道：现在开始拍卖荔湾区芳村白鹤洞大街以南地块。根据资料显示，荔湾区芳村白鹤洞大街以南地块土地用途为居住、商业，用地面积2674平方米（净用地2565平方米），总建筑面积3848平方米，交易价627万元，折合楼面地价1629元/平方米。参与竞价的买家有白天鹅房地产开发公司，广东华顺达置业有限公司，广州众建房地产咨询有限公司。值得关注的是，个人合作建房网友成立的广州众建房地产咨询有限公司也参与该地块拍卖，这也是他们首度亮相土地一级市场竞拍地块。
荔湾区白鹤洞地块，周边环境比较差
5号白天鹅房地产开发公司
搜房网15：43报道：经过竞价，白天鹅房地产开发公司以1400万元夺得该地块，折合楼面地价3738元/平方米。
注：相关图片资料转自modestwen搜房网个人博客
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海珠区昌岗中路 100号橡胶新村东部地块拍卖情况
搜房网15：44报道：现在开始拍卖海珠区昌岗中路 100号橡胶新村东部地块。根据资料显示，海珠区昌岗中路 100号橡胶新村东部地块土地用途为商业、二类居住，用地面积14543平方米（净用地10059,其中已确权回迁楼用地1648），总建筑面积51804（含已确权18309）平方米，交易价13138万元，折合楼面地价3922元/平方米。参与竞价的买家有广州宏新投资有限公司，广东粤海房地产开发有限公司，保利广州房地产开发有限公司。
珠区昌岗路地块，广州中心城区置业热点地段
搜房网15：59报道：经过竞价，保利广州房地产开发有限公司以19500万元夺得该地块。
注：相关图片资料转自modestwen搜房网个人博客
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南沙07NJY-4地块拍卖情况
搜房网16：11报道：现在开始拍卖南沙07NJY-4地块。07NJY-4地块位于南沙街港前大道虎门石矿场，占地面积33.8771万平方米，总建筑面积47.4279万平方米，容积率只有1.4.该地块也是南沙区公开出让的规模的住宅用地。出让文件显示，该地块的户型比例限制为90平方米以下的住宅面积必须占总建筑面积的70%以上，预计可提供3689套中小户型单位。该地块挂牌底价6.0761亿元，折合楼面地价1281元/平方米。
但截至今天下午15：00，有广州市时代名苑房地产开发有限公司，广州市龙光房地产有限公司和保利房地产（集团）股份有限公司三家报名竞买。
南沙地块，山青水秀，交通发达
36号时代地产
搜房网16：21报道：经过激烈竞价，时代地产最终以76000万元夺得该地块，折合楼面地价1602元/平方米。
注：相关图片资料转自modestwen搜房网个人博客
·广州市房管局相关负责人表示，今天的土地拍卖成交楼面地价介于1602－7632元/平方米之间，就中心城区土地而言，成交价格较为平稳。
今天的土地拍卖会到此结束，谢谢大家的关注！
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