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限价房10万门槛:市民盼再低一些 业界惊呼不公平
10万元门槛过高还是过低？
对于新政策，税前个人年收入10万元以下、家庭税前年收入20万元以下的购房门槛，这一标准是高是低也不同看法。
市民：还可以低一些
市民林先生表示，个人税前年收入10万元，就是税前月薪8333元，从这个限制来看，能达到购买标准的人很多，可限价房量不大，申请购房者的中签率会很低。“希望这一标准能降低一些，让真正需要购买限价房的市民买到限价房。”他说。
同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文也表示，个人税前年收入在10万元以下的标准可能定得偏高。因为根据税务部门统计，广州年收入12万元以上申报个税的才有9万多人，购买限价房的收入标准定在10万元，也就把大多数中高收入群体包含在内了。
业界：太低不公平
对于该标准，限价房开发商则表示合适。保利西子湾相关负责人表示，个人年收入在10万元以内的市民，正好是他们的购房对象。另有开发商表示，如果标准定得过低，限制过大，对开发商也是不公平的。因为早期推出的多幅限价房地并没有限制购买对象，现在已经增加了不少条件，如果再大幅度提高限价标准，会影响楼盘销售。一开发商说：“限价房本来就是微利项目，开发商主要看中楼盘快速建设快速销售，卖得太慢了甚至连成本都收不回呢。”
有业界人士表示，政府部门估算经济适用房购买对象是年收入6万元左右的家庭，而把限价房的收入标准定在20万元以内，是进行一个衔接，还是可取的。
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责任编辑/yaoyubin.gz
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