大话地产：拐点下的楼市商业地产发展潜力有多大

【何小莲】：我们做专业市场，只要做的很专业，前途还是很好的，我们讨论资金的出入，股票和房价都在下跌，投资从资金来讲，放在哪里好，商业地产分了几大块，比如说专业市场，小区商业，还有综合商业。如果从专业度来讲，风险比较低的还是专业市场，如果做旺起来，回报是无可估量的，不但稳定，还不存在买卖的问题，我二手转租的，可能也要几十万，你想拿个铺位也非常困难，我们做专业市场，一个是几个条件形成，首要条件是有做得好的，这个区域主要是做什么的，行业资源有基础支撑，有基础，未来前景才能比较看好，也容易看到。从资金出入来来看，像王总说的，总比放在银行的利息高，这么差的回报有多少，我可能赌他以后的租金回报，还有它今后升值的潜力，如果眼光到位，看得准，以后可能是几十倍，甚至上百倍的升值。

【主持人】：原来老城区的增长不多，新城增长很多。这就是一个眼光。

柴奕文 中立地产策略发展总监

【柴奕文】：现今住宅楼市是用两代人的钱买一套房。甚至是两个家庭的组合买一套房，而商业地产根据国家的GDP的推介，1- 9月份是14，居民消费指数一直往上升，工资收入不断的提上去，为商业存在和批发零售提供了很好的环境，至于哪个行业做得更好，我个人比较看好做专业类的市场，专业市场有一个难题，培育市场比较难。做起来就像是抱着一个金娃娃。

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