首批204套经适房仅91套被选 不“适”成“鸡肋”

近日，济南市首批经济适用房中号家庭选房结果却并不理想——首批推出的204套房仅有91套被选走，符合申购条件的204户家庭竟然有113户自动放弃选房（12月15日《大众日报》）。

所有有资格参与选房的家庭都过了“前五关”，应当说，中号家庭本该积极踊跃，珍惜来之不易的机会，尽快改变无房现状。但在选房过程中却出现了异样的情境，究其原因，主要是因为部分房源并不“适用”，缺乏实用性。

弃选的主要原因，是部分房源的户型不合适。首批经济适用房均为51.07平方米至63.04平方米的一室一厅，但有一种户型为中间没有隔断的通房，客厅和卧室联为一体，没有了孩子住的地方。当今城市家庭的最基本模式就是三口之家，父母和孩子都应当有各自的居住空间，否则就会有很多不便。

从笔者的生活经验看，五六十平方的房型完全可以设计成两室一厅或两室两厅。厨房厕所完全可以小一些，门厅阳台也不宜过大，从而增加卧室的数量，满足基本的居住需要。

由于经济适用房建筑面积偏小，要使其较好地承担起住房保障的任务，特别需要进行精心设计，保证满足城市三口之家的居住需要。笔者认为，济南首批经济适用房在选房中遇到的尴尬，应成为各地经济适用房建设中的前车之鉴。

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