今天，广州将有12幅用地出让，其中9幅为住宅用地，用地面积超过50万平方米。截至昨日下午6时，只有雅居乐、保利、越秀城建、合生、奥园五上市公司和中颐集团挂牌参与住宅地块的竞投，金沙洲两商业地块则无人挂牌。近期广州楼市淡静，业界频频传出楼市拐点到来的言论，也使该次卖地盛宴背负着重要的使命：从开发商争地的踊跃性，卖地成交价的高低将窥探出开发商对广州楼市的信心、未来广州楼市发展的走势。但从开发商报名情况来看，这次卖地盛宴似乎有点冷。房管局也把原定分两天举行的卖地会，改在一天内完成，业界推测房管局该做法是看到竞投的开发商不多，半天时间已经能完成竞投，而特意进行调整。
报名的开发商少了
记者发现，该次报名参与竞投的开发商明显比以往少。截至昨日下午6时，报名参与竞投的只有六家开发商，其中五家是上市公司。而在今年9月的13幅地的卖地会上，有37家开发商参与竞投。虽然今天上午还会有部分开发商挂牌参与竞价，但估计参加的开发商数量很难达到上次的水平。
另一方面，开发商们对地块的注意力也分散了。这次，保利和越秀城建（以子公司广州宏城发展有限公司参与竞投）主要挂牌竞投金沙洲4幅住宅地；雅居乐则挂牌竞投花都4幅住宅地；奥园、中颐集团和合生（以子公司广州市艺景文化艺术发展有限公司参与竞投）则看中番禺地块。
旁边都有限价房地
据悉，随着上月番禺和花都限价房地的卖出，该次出让的地块附近都有限价房地。其中金沙洲B3708B07地块、B3709B07地块和B3709B08地块与金沙洲限价房地同位于B区。但这三块地都靠近万科四季花城的三公里路，地块里有水塘，也能望山景，景观资源不错。而B3702A05地块则与上次卖出的金沙洲“地王”紧邻，同样拥有一线江景。
而花都4幅住宅地与之前卖出的限价房地紧邻，番禺两地块既靠近番禺“地王”，同样也靠近番禺限价房地。正是由于限价地的因素，虽然各地块都是靓地，但地价能否创新高就难以预计。
特别关注
是否会再出“地王”？
自去年开始，广州的卖地会几乎每次都有“地王”诞生，在9月的卖地会上更一连出了4块“地王”。在楼市处于淡静期时，广州卖地会是否还会出现“地王”，成为该次卖地会的悬念。
对此，房地产专家韩世同表示，出现“地王”可能性不大，一方面因为楼市进入调整期，开发商对未来楼市信心可能有变化，不一定会高价拿地。另一方面广州推地速度和规模都加大了，前一段时间不少开发商都拿了地，在资金上难以支持其再高价争地。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江则表示，近期楼市进入调整期并不等于楼市拐点已经到来，开发商对广州楼市仍然信心十足，预计该次推出的地块多，开发商分散了注意力，所以地价可能会比之前略低，但个别好的地块再创新高也不是奇怪的事。
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