绢麻厂1月出让或成天河地王 金沙洲10万m2地开卖
广州市国土房管局昨日发出卖地公告，2001年流拍的绢麻厂地块明年1月重出江湖，挂牌底价折合楼面地价已达4199元/平方米。
天河区：绢麻厂或成“天河地王”
久未推地的天河区，明年1月份将卖绢麻厂靓地，据目前资料，该地块不限户型，可建设用地面积98156平方米，总建筑面积可达到314099平方米，最低交易价13.1891亿元，折合楼面地价4199元/平方米。
合富辉煌房地产首席分析师黎文江表示，天河区已很长时间没有卖过地块，该地附近新建小区也几乎没有。再加上其位置靓，比水泥厂等地块都好，“污染等条件都比其他厂房地块好”。因此，此次估计会有很多开发商对其感兴趣，预计会成为天河区的“地王”。
与绢麻厂地块同处一个板块的厂房，还有广州南方面粉厂、广东玻璃厂、广州鹰金钱罐头厂，这些厂房地块在未来可能也会陆续推出。
金沙洲：超10万平方米地开卖
目前成为商品房市场“当红炸子鸡”区域的金沙洲，也将在明年初再卖一幅限户型地。据了解，金沙洲B3711B03用地面积103436平方米，可建设用地面积103436平方米，总建筑面积为160326平方米。该地块的最低交易价约为5.6亿元，折合楼面地价为3492元/平方米。
该地块有限户型要求，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到住宅开发建设总面积的八成。
科学城：中心孵化区推组团地块
此外，科学城中心孵化区将推出ABC组团地块。目前项目建设即将竣工，现将土地连同上盖建成项目整体挂牌出让。
据悉，组团规划为商业金融业用地，总用地面积为119898平方米，总建筑面积约43.6万平方米。其中A组团用地面积39467平方米；B组团用地面积41382平方米；C组团用地面积39049平方米。
组团地块挂牌出让起始价为7亿元人民币。公告期自昨天9时至下月13日15时。报名申请截止下月12日11时。
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