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绢麻厂1月出让或成天河地王 金沙洲10万m2地开卖

绢麻厂楼面地价4199元/平将成天河地王 金沙洲10万m2地开卖

广州市国土房管局昨日发出卖地公告,2001年流拍的绢麻厂地块明年1月重出江湖,挂牌底价折合楼面地价已达4199元/平方米。

天河区:绢麻厂或成“天河地王”

久未推地的天河区,明年1月份将卖绢麻厂靓地,据目前资料,该地块不限户型,可建设用地面积98156平方米,总建筑面积可达到314099平方米,最低交易价13.1891亿元,折合楼面地价4199元/平方米。

合富辉煌房地产首席分析师黎文江表示,天河区已很长时间没有卖过地块,该地附近新建小区也几乎没有。再加上其位置靓,比水泥厂等地块都好,“污染等条件都比其他厂房地块好”。因此,此次估计会有很多开发商对其感兴趣,预计会成为天河区的“地王”。

与绢麻厂地块同处一个板块的厂房,还有广州南方面粉厂、广东玻璃厂、广州鹰金钱罐头厂,这些厂房地块在未来可能也会陆续推出。

金沙洲:超10万平方米地开卖

目前成为商品房市场“当红炸子鸡”区域的金沙洲,也将在明年初再卖一幅限户型地。据了解,金沙洲B3711B03用地面积103436平方米,可建设用地面积103436平方米,总建筑面积为160326平方米。该地块的最低交易价约为5.6亿元,折合楼面地价为3492元/平方米。

该地块有限户型要求,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到住宅开发建设总面积的八成。

科学城:中心孵化区推组团地块

此外,科学城中心孵化区将推出ABC组团地块。目前项目建设即将竣工,现将土地连同上盖建成项目整体挂牌出让。

据悉,组团规划为商业金融业用地,总用地面积为119898平方米,总建筑面积约43.6万平方米。其中A组团用地面积39467平方米;B组团用地面积41382平方米;C组团用地面积39049平方米。

组团地块挂牌出让起始价为7亿元人民币。公告期自昨天9时至下月13日15时。报名申请截止下月12日11时。

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