首页> 资讯中心> 土地> 正文 搜索:

南沙将卖住宅地近34万平 近年出让的第二大地块

南沙将卖一幅巨无霸住宅地

下月20日,南沙将出让一幅巨无霸住宅用地,面积近34万平方米,是近年出让用地中面积第二大的地块。广州市国土房管局昨日再发卖地公告,该地块的七成将建成90平方米以下中小户型,预计至少可以提供3689套中小户型单位。至此,今年广州住宅用地供应量达3.14平方公里,逐步接近年度供地目标4.75平方公里。此外,目前广州11幅66万平方米住宅用地尚在出让挂牌期间,这批地块将对广州楼价起到平抑作用。【延伸阅读:取消"五一"房子更难卖?广州楼价将难以大幅上涨

可建成3689套中小户型

据了解,该07NJY-4地块位于南沙街港前大道虎门石矿场,占地面积33.8771万平方米,总建筑面积47.4279万平方米,容积率只有1.4。出让公告显示地块受户型比例限制,90平方米以下住宅面积必须占总建筑面积70%以上,预计可提供3689套中小户型单位。记者在地块规划图中看到,该巨无霸地块里有4个水塘,将可设计为湖面,其生态资源条件不错。【延伸阅读:金沙洲3地块改卖地条件 地价10天内要一次性付清

值得关注的是,该地块其挂牌底价6.0761亿元,折合楼面地价1281元/平方米,已经与去年底出让的多幅南沙住宅用地地价成交价相当。去年12月,南沙出让3幅住宅用地,其中地价最低的06NJY1地块成交楼面地价仅1271元/平方米,最贵的一幅地块地价也仅1510元/平方米。业界推测该次地块定价是参照去年卖地地价的。

而目前南沙区楼盘售价并不低,别墅多数超过1万元/平方米,洋房均价7000元/平方米。所以业内人士认为该地块不到1300元/平方米的地价仍略低,预计有不少开发商参与竞投拿地。

今年供地已超两年总数

为让开发商买地后尽快开发为市场提供住宅,该次卖地合同要求开发商要在拿地3年内建设完成,达到预售条件必须10天内申请预售,并在取得预售证10日内如期开盘,否则要罚违约金。每延迟1日,按地价总额的1%。支付违约金。另外,凡在广州市行政区域内有拖欠地价、严重违反《国有土地使用权出让合同》、闲置土地或有其他不良记录的开发商,均不得参加该次竞买。

据悉,加上该次推出的南沙巨无霸地块,广州今年住宅用地供应已经达3.14平方公里,是近3年内住宅用地供应最多的。

相关新闻:

广州金沙洲又要拍卖住宅用地 中标者须一次付款

穗大举收回74宗闲置土地 收地风暴横扫政府机关

广州打击开发商囤地 创记录收回99万m2闲置土地

广东将严管土地供应 一成卖地收入拿来建廉租房

广州今年查处违法土地案件2264宗 罚款超过一亿

下一篇:10月70大中城市房价上涨9.5% 广州同比上涨7.8%

今日新闻】【图说地产】【楼市快讯】【金融股市

责任编辑/guowei.gz
地产资讯,更多精彩在首页
关于土地 南沙 楼市的新闻
羊城晚报/2009-06-24
  • 南沙一地块底价成交 折合楼面地价995元/平方米
  • 广州日报/2009-02-19
  • 南沙土地流转每亩补300 高级员工买楼有补助
  • 搜房地产博客/2008-12-03
  • 拍地细节暗示政府托市 南沙成广州楼市重灾区
  • 观点地产网/2008-10-22
  • 广州:出让花都、番禺、南沙六幅土地
  • 广州日报/2008-10-22
  • 公告:广州拟出让花都、番禺、南沙六宗土地
  • 更多摘自信息时报的新闻
    更多由田桂丹撰写的新闻
    更多关于土地 南沙 楼市的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:020-38201651-8053][给搜房提意见][网站地图][广州房产大全]。

    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------