近日，广州 城区又有商用物业被境外基金收购。位于广州 繁华商圈北京南路的锦源国际 ，吸引某香港基金公司青睐，通过注资其 公司，而入股收购该盘二期 及裙楼商场等产权，收购金额达6.6亿元。新东家接手后，预计该盘12月份就将能重新上市，填补北京商圈近年 楼供应奇缺的市场空当。【延伸阅读：越秀区：未来两月,600新货杀到 】
新东家今月进驻
据消息人士透露，目前锦源国际 收购一事基本已成定局，收购方为香港某私募基金成立的公司，以收购锦源国际 开发商广州市越东房地产发展有限公司股份的形式入股该项目，涉及总收购金额6.6亿元左右。新东家将在11月初正式交接进驻。据透露，新东家进驻后，该楼盘名称仍将延续之前“锦源国际 ”的名字，户型产品方面也不会作太大改动。
目前，原负责该盘物业服务前期顾问咨询的仲量联行已撤离，新物管是开发商旗下的专业公司。楼盘的销售队伍也将重新更换，目前仍未确定由哪家代理公司接手。 【延伸阅读：均价1.3万元,锦源国际 以认购价开盘】
均价2万元/平方米以上
目前，锦源国际 外立面已全部显现，正进入内部装修。据透露，香港基金取得的股权将主要有两大部分，一是1-8层的商铺和写字楼，二是10层以上的未出售单位，另外还有会所和车库等。
消息人士透露，新东家进驻后，该盘将很快重新开售，其户型大部分为小户型，面积37-79平方米，另有少量155－212平方米的大单位。该盘采用国际先驱型生态化设计理念，设有同类物业罕有的3.2米楼层净空，自然采光。
市场预计，从目前周边住宅价位看，重新上市的锦源国际 预计均价在2万元/平方米以上。据透露，该盘仍将带装修出售，可能还附送家私电器等， 自住两宜。
■楼盘小档案
锦源国际 位于越秀区北京路147、149号，北京南路与泰康路交会处， 一号线北京路站就在楼下，周边商业繁华，交通方便。该项目占地4300平方米，总建筑面积75112平方米，楼高36层， 总套数为624套，其中单身 共有588套。该盘精英 户型37－60平方米，经典豪华型 约212平方米。目前一期单位已售完，一期附带装修出售，部分还送家电。项目预计2008年6月交楼。
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