广东房地产报告出炉:房价高空房少后市成谜(图)

房价越来越高，空房越来越少；想买的人多，可买的少。开发商财大气粗，根本不缺建房钱。昨日，广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处联合发布了《2007年前三季广东房地产市场分析报告》，报告显示，广东省前三季度商品住宅均价为5765元/平方米，上升明显，同比增长了24.3%，其中第三季度均价为6121元/平方米，环比增长7.48%，销售活跃、消化能力很强，广东房地产市场处于上升态势。但省房协会长蔡穗声也坦言，以往的第四季度是传统的销售旺季，但当前广东房地产市场打折、延迟推货或加快推货等“情况多样化”的现象已经出现，第四季度地产市场走势如何，看不清。【延伸阅读：粤住宅均价6121元/平 年底不会轻易降】

投资增近四成

《报告》显示，前三季广东房地产完成开发投资1616.42亿元，同比增长37.53%；其中住宅增幅在上年同期增长30.16%的基础上，又有37.2%的增长；办公楼增长10.42%，与上年同期相比减少近20个百分点；商业用房同比增长24.71%，与上年同期相比增加13个百分点；其他投资增长59.73%，与上年同期-15.58%增幅形成较大反差。数据表明，投资者对住宅的开发投资充满信心，其它投资也成为新的投资热点。【延伸阅读：10月成交跌3成 穗楼价1.2万/平创新高】

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