广东将严管土地供应 一成卖地收入拿来建廉租房
记者从昨日召开的“全省城市住房工作会议”上获悉，为了严防开发商“囤地”，保证广东的低收入居民能安居，政府将出台措施严管土地供应，严控商品房信贷，将住宅套型限制、竣工时间等作为土地出让的前提条件，以确保经适房、廉租房建设和供给。
两年未动工收回使用权
对成片开发建设的土地，应在统一规划、统一进行基础设施建设后，再分块供应，防止开发商“囤地”。要将地块容积率、建设用地规划指标、住宅套型限制、开工和竣工时限等，作为土地出让的前置条件，在土地出让文件中明确，并在土地使用权出让合同中予以约定，规范用地行为。
严格土地供应后的监管。对超过合同约定动工开发日后一年、仍未动工开发的，依法收取土地闲置费；超过两年仍未有“动静”的，坚决收回土地使用权。收回的土地要优先用于廉租房和经济适用房的建设。
严格执行各项商业性房地产的信贷调控政策，银行将严格控制商品房信贷，开发商空置3年以上的商品房，不得作为贷款抵押。对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的开发商，不得发放贷款；对未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或施工许可证的项目，不得发放任何形式的贷款；市民只有购买主体结构已经封顶的住房，才能从商业银行获得住房贷款；对闲置土地和空置商品房较多的开发商，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。
相关新闻：
责任编辑/wuchulong.gz
地产资讯，更多精彩在首页
| · 大广州崛起番禺黄金都市圈 番禺楼 |  |
信息时报 | |
| · 专家教你购房十策：能"忽悠"你 就 | |
搜房博客 | |
| · 番禺垃圾焚烧厂调查：华南板块房价 | |
新快报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 11月广州各区新盘乘10月旺势 把优 | |
搜房综合整 | |
| · "二套放贷"与谁有关 三类人群买房 | |
搜房综合整 | |
| · 这你一定要知道 你的房子将要升值 | |
cn.wsj.com | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 广州新电视塔提前"亮灯" 四色小蛮 | |
新快报 | |
| · 解读恒大"当家"许家印:恒大地产与 | |
搜房综合整 | |
| · 美女网友绝美温馨实用72平两居室( | |
山山娘rebe | |
关于廉租房 住房保障 土地 房地产的新闻
更多关于廉租房 住房保障 土地 房地产的帖子
 广州“楼王之王”也有低价靓盘 最低8000元 |
13777 |
 政策或变广州楼市最后冲刺 新盘年底优惠大 |
13081 |
 美女6万装修138平新古典主义豪宅 强悍！( |
5316 |
 性感美女巧装修 三万将40㎡一房变身迷你豪 |
5035 |
 广州超8成使用率的房子少 抢手楼盘这里尽 |
4780 |
 新方案更贵！ 广州公交优惠新旧方案大比较 |
4717 |
 广州最受关注的新盘 市中心或郊区各有所好 |
4089 |
 搜房独家：11月7日广州楼盘最新动态信息 |
3978 |
 14万也可买到洋房还送装修？广州超值楼盘 |
3911 |
 荔湾区热销楼盘盘点 中小户型置业好选择 |
3617 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
