现场直播:珠三角"一小时生活圈"现状和发展趋势

金贻国：北师大珠海学院不动产学院副院长、教授

【金贻国】：非常高兴出席今天的会议，因为我觉得省房协举办的这次会议和珠江三角洲楼盘展销会是非常有意义的。

前不久珠海的大开发公司组织起来去深圳宣传珠海，希望我去讲一下，我就讲了一个题目“置业珠海魅力何在”，我讲了五条，我这里不重复。

这个题目我看到刚才两位专家讲的非常好，整个珠江三角洲必定加快融为一体，必定面临着非常高的挑战，必定面临着两种前途，一种前途非常和谐，怎么叫和谐？珠海现在提出来，要建最宜居住，最适创业，最富魅力的城市，我说一个观点，敢于宣称自己的城市会在环境上最富魅力，还真没有几个城市，除非是打肿脸来充胖子，所以整个珠江三角洲所有的城市在一体化的过程当中，靠什么实现对每个人来讲，都最宜居住，最适创业，最富魅力，这是最大的题目。

所谓最富魅力是什么？我的观点就是钱学森先生的观点，人们来自自然，又要回归自然，现在我们在座的有几位一天到晚感觉到是来自自然，又回归自然呢？我看太少了，但是我在珠海是有这个感觉的，尤其是在珠海大学里面有这个感觉，我认为这就是最大的挑战，换句话讲，社会和谐，房地产有责，那就意味着房地产在实现最宜居住，最适创业，最富魅力为每个来珠江三角洲置业的人和将要来珠江三角洲置业的人提供这些条件，你能做一些什么。

【黎振伟】：刚才我觉得金贻国有点像珠海的人了。

【金贻国】：广州跟珠海轻轨一通，47分钟到珠海，统计局公布的珠海房价均价6000左右，最繁华的香洲区7000左右，最便宜的西部斗门3000左右，值不值得考虑。我推荐珠海开发商一定来参加这个展销会。

但是我们希望理论届，规划届，旗帜鲜明有其观点意见，如何加快一体化过程当中，三个方面满足珠江三角洲置业的人。

【黎振伟】：广州的价格就没有那么高了。下面请徐建平谈一下。

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