"十一"广州楼市成交2600套 比"五一"多卖六成楼

经纬和中原发布数据显示,十一黄金周广州共推新房1.7万套,成交2600套

随着各项统计工作的完成，今年十一黄金周楼市的表现也日渐明朗，经纬地产和中原地产日前发布的研究报告显示，广州楼市在今年十一黄金周期间销售气氛依然高涨。据经纬地产统计，十一期间广州十区楼市的成交量约为2600套（以签订认购书为准），中心六区成交量逾1500套，远超出阳光家缘网在10月7日统计的160多套。【延伸阅读：黄金周后广州楼市变冷 楼市价格年底将迎来转折】

根据经纬项目发展及研究部统计，今年十一黄金周及节日前夕全市十区共新推1.7万套商品住宅。其中中心六区新推货量约为1万套，郊区新推货量约为0.7万套。新推货量比节前预计的多出3000多套，表明部分发展商为应对新政及时调整了销售策略。【延伸阅读：开发商心态微妙 价格松动拐点将现?】

经纬地产汇总统计显示，十一期间广州十区楼市的成交量约为2600套（以签订认购书为准），比五一黄金周增长60%.另据中原地产分析，今年十一黄金周楼价一个特点是仍然高企，进入市场的新货普遍调高楼价，白云区同和板块更因“新地王”的诞生，楼价全面调升至1.2万元/平方米，比五一黄金周涨幅超过50%.珠江新城在国庆期间价格基本超过2.2万元/平方米，而今年五一期间珠江新城的一手住宅均价仅为1.5万-2万元/平方米。

据了解，在单价拉升的情况下，楼盘自身的销售以户型面积相对较小、中低楼层总价较低的单位去货速度为快，反映出消费市场对于总价的承受能力已经一定程度上现出疲态。

而截至昨晚6时，广州市国土房管局“阳光家缘”网站显示，十区10月份商品住房共签约1893套，均价为11836元/平方米，比9月30日实时签约均价上涨546元。由于“阳光家缘”数据登录有滞后期，十一黄金周楼市真实成交状况正逐步显现。

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