直播:搜房独家直击今日猎德商用地块拍卖争夺战

搜房网15：11报道：下面进行A2组地块拍卖，即越秀区珠光路43至79号地块，起拍价为4亿元。

地块现状

地块介绍：资料显示，该地块原为广州长城建设总公司开发，未来规划建设为居住、兼容商业项目，占地15603平方米（可建设用地面积11926平方米），建筑面积为93312平方米，其中住宅建筑面积不大于65318平方米，商业建筑面积不大于24614平方米。配套公建项目包括，派出所、街道办事处、敬老院、居委会等。其拍卖底价为4亿元，折合楼面地价4287元/平方米。

搜房实地探访：该地块位于珠光街社区服务中心对面，即是现在的珠光百货精品批发商场。记者在现场看到，批发商场内人流较多，大多商铺仍在正常营业，该地块大部分房屋未拆除，担有部分房屋已显得破烂不堪。从地块周边环境来看，商业氛围还算不错，珠光百货精品批发商场带来的人气应该占很大比例。不过该地块周边没有大型的商业项目，珠光路两边主要是一些小商铺，以经营饮食、服装为主。在交通方面，距离该地块最近有珠光路公交车总站，但比较遗憾的是该总站只有24路公交车，该车次开往云台花园。距离该地块不远处则还有珠光路公交车站，有194、1、16、13等多路公交线路开往广州各区，交通还算方便。

区域楼价：目前该地块附近没有一手楼盘在售，二手楼价大约在6500－8500元/平方米之间。

广东粤海房地产开发有限公司今日夺得三宗烂尾地，难怪其负责人（左一）笑得很甜

搜房网15：13报道：10号广东粤海房地产开发有限公司首先报价4亿元。由于没有其他买家叫价，10号广东粤海房地产开发有限公司以4亿元夺得A2组地块。这也是广东粤海房地产开发有限公司今天拿到第三块烂尾地。

根据广州房管局介绍，本次3宗烂尾地块总建筑面积178556平方米，总成交价80000万元，平均楼面地价4480元/平方米。共可解决1179户，3767人的拆迁补偿安置问题。

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