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搜房独家连线三大中介 剖析房贷新政对楼市影响

房贷收紧的风声越刮越猛,近日,市场有消息传出,银监会将在近期提高第二套住房的首付比例至40%以上,同时将住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍,也就是说,第二套房贷利率将增10%。为此,广州搜房网连线三大中介,为网友剖析房贷新政对楼市的影响。

满堂红地产研究部总监龙斌:提高首付 一手住宅成交影响大

第二套房贷首付提升至四成,对一手楼的投资有一定影响,抑制部分投资购买力,减少投资需求,一 手住宅的成交会因此减少。

广州楼市供应少,需求多,在此情况下二手楼的成交或多或少也会有所变化,但是不会太大。

出台这个政策,应该是商业银行从降低自身风险的角度出发。现在银行贷款的额度较大,楼价上涨到 目前的高度,如果下降,银行的资产将受到威胁,所以这个政策是为了控制商业银行的风险,对房价影响不大。

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东莞日报/2009-08-31
  • 二套房贷从紧 第二套房用公积金贷款更省钱图
  • 搜房网/2009-08-11
  • 二套房贷紧收后 嘉兴买第二套房要贵多少?
  • 中山商报/2009-07-23
  • 购买第二套房支出骤增――开发商陆续收到收紧房贷政策通知
  • 新闻晚报/2009-07-21
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  • 证券时报/2009-07-15
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