风声紧广州发展商悄然降价 一楼盘骤降3000元/m2
如此“墟撼”的开盘场景，会否重现这个黄金周？梁栋贤摄
与政府关系一向很铁的某大鳄节前加紧推货，传闻未来政策有变———
临近国庆黄金周，原来“牛气冲天”的发展商的态度悄然发生逆转。上周末，本刊记者在市内各楼盘巡查时发现，由于看不清后市，不少发展商加紧了推货的步伐，有的发展商为求出货，将楼价定得比原计划低了3000元/平方米左右。【延伸阅读：广州房价上涨 市民莫疯狂】
市场现象
赶出货暗降价
最近，一股降价风潮悄然在广州楼市中蔓延。一位曾在老城区某楼盘进行了认购登记，却嫌售价太高而没有成交的买家，近日接到了该盘销售人员的电话，称她所看中的那套“意向单位”的单价已降了大约1000元/平方米。白云区某楼盘原来公布的售价大约为1.5万-1.8万元/平方米，最近相关人士放出的口风已下调为1.2万-1.5万元/平方米，短短两个星期，目标价格降了大约3000元/平方米。
江南玫瑰园有关负责人认为，目前广州楼价上升过快、幅度过大，未来市场潜藏很大的风险，所以会努力加快新货的销售速度。恒鑫东和湾有关负责人表示，价格是该盘很大的优势，在同区域其他楼盘价格达到1.5万-1.7万元/平方米的时候，该盘均价只有1.4万元/平方米左右，主要是为了尽快回笼资金。番禺某楼盘赶不及工期，便在新组团以外专门辟出一个地方建示范单位，目的也是为了赶在“十一”黄金周出货。
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责任编辑/wuchulong.gz
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